(法律法规课件)第二章建筑许可法规

(法律法规课件)第二章建筑许可法规是指“在🖂项文件批准后、建筑工程发包前”。二、建筑工程报建的内容和程序（一）报建的内容包括：1、工程名称；2、建设地点；3、投资规模；4、资金来源；5、当年投资额；6、工程规模；7、开工、竣工日期；8、发包方式；9、工程筹建情况。（二）报建程序1、建设单位领取《工程建设项目报建表》；2、建设单位认真填写《工程建设项目报建表》；3、建设单位报送《工程建设项目报建表》，并进行招标准备；4、建设行政主管部门审验报建材料，合格者发给《工程发包许可证》。三、建筑工程报建的审批权限和职责（一）报建审批权限分级管理：大中型建设项目，归省建设行政主管部门管理；其他工程归当地市、县建设行政主管部门管理。（二）建设行政主管部门职责贯彻实施、管理监督、核实汇总、上报查处。第二节建筑工程施工许可指由国家建设行政主管部门在工程施工开始之前，对开工条件进行审查，并对符合法定开工必备条件者，发放施工许可证。一、施工许可证申领时间与范围（一）申领时间建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（可以施工的证明）（二）申领范围是指需要领取施工许可证的工程规模。按照国务院规定的权限和的小型工程，不再领取施工许可证。二、施工许可证的申领条件（一）工程用地已获批准（二）已取得规划许可证（三）施工场地的拆迁进度符合施工要求（四）已确定建筑施工企业（五）有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且已按规定审查了施工图纸设计文件。（六）有保证工程质量和安全的具体措施，且按规定办理了质量安全监督手续。（七）按照规定已委托监理（八）建设资金已落实（九）法律、行政法规规定的其他条件上述九个条件是建设单位申请领取施工许可证的必备条件，缺一不可。三、申请办理施工许可证的程序（一）申请主体申请主体为建设单位。（二）申请程序1、建设单位领取《建筑工程施工许可证申请表》；2、建设单位持《建筑工程施工许可证申请表》及证明文件，向发证机关提出申请；3、发证机关对申请全面审查，对符合条件的颁发施工许可证。（三）发证时间符合申领条件的，在15天内发证。四、施工许可证争议的解决对建设行政主管部门不批准施工许可证申请，或长期无故拖延不可以向人民法院起诉。五、施工许可证的有效期与延期（一）有效期有效期为：领取施工许可证之日起三个月内。（二）延期23（即建设单位有理9个月）。（三）自行废止分两种情况：132工。六、中止施工与恢复施工（一）中止施工1（二）恢复施工11报告恢复施工的有关情况。21包括：从业单位的条件和从业单位的资质一、从业单位的条件（一）有注册资本（二）有相应的法定职业资格专业技术人员（三）有相应的技术装备四）法律、行政法规的其他条件二、从业单位的资质（一）资质证书从事建筑活动的企业（施工企业、勘察设计院、监理公司等），围”的资质证书。（二）资质等级与资质标准1、施工企业资质分为：施工总承包（特级、一级、二级、三级）专业承包（一级、二级、三级）劳务分包2、工程勘察与设计单位的资质等级分为甲、乙、丙、丁。3、监理单位的资质等级分为甲、乙、丙。4、工程造价咨询企业资质等级分为：甲、乙。（三）承包工程范围资质等级不同，承包工程范围不同。（四）资质申请与审批建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位资质的申请由县级以上建设行政主管部门定期受理并实行分级审批。（五）监督与管理分国务院、省级人民政府、县级以上人民政府建设行政主管部门分级归口管理。（六）企业资质年检制度按企业资质不同，由县级以上建设行政主管部门分级进行年检。资质年检结论分为：合格、基本合格、不合格。（七）企业资质升级和降级1、升级3设计单位和监理单位连续两年年检合格，可晋升上一个资质等级。2、降级22达不到最低资质标准的，取消资质。达到规定的资质标准，可以重新申请原资质等级。一、执业资格制度的定义指对具备一定专业学历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考度。二、执业资格制度的种类🖂起12的范围内从事建筑活动。（一）注册建筑师1、依据《中华人民共和国注册建筑师条例（1995.9国务院）《条例实施细则（1996建设部）》2、级别为一级、二级注册建筑师3、考试为全国统一考试制度，考试条件（略）4、《考试合格证书》的颁发5、个人注册与单位统一申报办理相结合6接业务(二)注册结构工程师1、依据《注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997.9.1建设部、人事部）》2、级别为一级、二级注册结构工程师3、其他要求——同“注册建筑师”（三）其他注册工程师1、注册建造师2、注册造价工程师3、注册监理工程师4、注册安全工程师5、注册土木工程师6、注册公用设备工程师7、注册电器工程师等本章作业练习（或案例）施工许可证是否由施工单位申请？申请时