小区房屋租赁合同模板范本

小区房屋租赁合同模板范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他甲方出租给乙方的房屋位于：（具体地址）。该房屋租赁期：自年月日起至年月日止。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需维修，应提前通知甲方，并承担相关费用。二、租金、水电费及押金该房屋每月租金为：元（大写：）。交租时间：每月日前，由乙方一次性支付给甲方。自来水：元/方；电费：元/度。租房押金：元（大写：），乙方于签约之日一次性支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、双方的权利与义务租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承担相关费用。租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承担。乙方不得随意乱扔垃圾，不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，如出现安全隐患，甲方应及时进行维修。四、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他甲方出租给乙方的房屋位于：（具体地址）。该房屋租赁期：自年月日起至年月日止。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需维修，应提前通知甲方，并承担相关费用。丙方作为第三方担保方，对此承担连带责任。二、租金、水电费及押金该房屋每月租金为：元（大写：）。交租时间：每月日前，由乙方一次性支付给甲方。自来水：元/方；电费：元/度。租房押金：元（大写：），乙方于签约之日一次性支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方作为第三方担保方，对此承担连带责任。三、甲方权益保障甲方享有房屋出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并有权要求乙方承担因不合理使用造成的损失。甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。甲方在租赁期间因房屋维修、保养等原因导致乙方无法居住的，甲方有权减免相应期间的租金。甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定退还房屋及其附属设施，并要求乙方承担因未按约定退还房屋及其附属设施而产生的损失。四、乙方义务及限制乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并承担因不合理使用造成的损失。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因未按约定交还房屋及其附属设施而产生的损失。五、第三方担保方的责任丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。丙方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方和乙方办理房屋交还手续，并承担因乙方未按约定交还房屋及其附属设施而产生的损失。六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。丙方作为第三方担保方，对此承担连带责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方担保方作为独立的第三方，可以对乙方进行监督和管理，确保房屋租赁过程中双方的权益得到有效保障。同时，第三方担保方的介入也可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方对租赁市场的信心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确乙方的义务和责任，同时通过第三方担保方的介入，进一步增加乙方的违约成本，确保乙方按照合同约定合理使用房屋并按时支付租金等费用。甲方通过本合同还可以