xx年新版个人房屋租赁合同范本

xx年新版个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日请根据实际情况修改完善合同内容，以确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：乙方为学生，需提供在读证明。甲方有权在租赁期间内要求乙方提供担保人信息。租赁合同到期后，如乙方未续约，甲方应在__日内协助乙方办理退房手续。家庭长期租赁条款增加：乙方租赁用途限于自住，不得转租。租赁期间，甲方不得随意提高租金。租赁期满后，如乙方愿继续租赁，甲方应给予一定的优惠。企业办公租赁条款增加：乙方租赁用途限于办公，不得从事违法活动。租赁期间，乙方负责日常物业管理费。乙方如需进行装修，需提前征得甲方同意，并支付相关费用。短期旅游租赁条款增加：租赁期限最长不得超过__个月。乙方租赁期间，不得改变房屋结构和用途。乙方应在退房前完成房屋清洁，否则甲方有权扣除清洁费用。外籍人士租赁条款增加：乙方应提供有效护照和签证复印件。甲方有权要求乙方每月提供在境内的工作或学习证明。租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规，不得从事违法行为。附件列表及要求房屋所有权证明：原件或复印件，显示甲方对租赁房屋的所有权。身份证明：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认双方身份。在读证明/工作证明：若乙方为学生或外籍人士，需提供相关证明。租赁押金收据：显示乙方已支付押金的收据或凭证。房屋现状照片：记录租赁开始时房屋的现状，用于退房时的检查。实际操作问题及解决办法问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送书面催款通知，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。问题：乙方未经允许转租房屋。解决办法：立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。问题：租赁期间房屋损坏。解决办法：及时通知甲方，并协商维修事宜；若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。问题：租赁期满后，乙方不办理退房手续。解决办法：书面通知乙方办理退房手续，如乙方仍不配合，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）公寓式酒店租赁条款增加：乙方租赁期间，甲方提供酒店式服务，包括但不限于清洁、安保等。租赁费用中包含的服务项目列表。乙方不得损坏酒店设施，违规行为将导致额外费用。分租情况条款增加：分租需得到甲方的书面同意。分租部分的租金分配和责任承担明确。分租者需提供身份证明和联系方式。房屋装修租赁条款增加：乙方进行装修前需提交装修方案，并征得甲方同意。装修期间的安全措施和保护责任。装修后的恢复原状要求。科研机构租赁条款增加：乙方租赁用途限于科研活动，需提供相关资质证明。租赁期间产生的科研废物处理规定。知识产权保护条款，确保甲方权益。文化创意产业租赁条款增加：乙方租赁用途限于文化创意产业相关活动。甲方提供必要的宣传支持和资源共享。租赁费用中包含的文化活动举办权限。附件列表及要求（续）酒店式服务项目说明：详细列出乙方在租赁期间可以享受的服务项目。分租同意书：甲方书面同意乙方分租的文件。装修方案及相关审批文件：乙方提交的装修方案和相关政府部门的审批文件。科研活动资质证明：乙方从事科研活动的资质证明文件。文化活动举办协议：若租赁用途涉及文化创意产业活动，需附文化活动举办协议。实际操作问题及解决办法（续）问题：乙方分租给第三方导致纠纷。解决办法：严格按照合同中分租条款处理，必要时寻求法律帮助。问题：装修过程中造成房屋损坏。解决办法：要求乙方按照合同约定进行修复，或扣除相应押金作为赔偿。问题：科研活动