2024年二手房购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年二手房购房合同范文本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____本合同签定时间：____年____月____日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____居间方：法定代表人：_____法定代表人：_____签约代表：_____地址：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年二手房购房合同范文（二）合同编号：____甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签署本合同，并遵守合同条款约定。一、房屋基本信息1.房屋详细地址：2.房屋所有权证号：3.建筑面积：4.使用权类型：5.房屋现状：6.产权归属：二、房屋交付及清偿1.交房时间：自本合同生效之日起，甲方应在______日内将房屋交付乙方使用。2.房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合相关法律法规的要求。3.租金及付款方式：乙方应按以下方式支付房屋购买款：（1）首付款：乙方应在本合同签署后的______日内支付首付款：______元。（2）贷款款项：乙方将申请贷款的部分将于交房之日起，在______年内按照约定的还款方式进行支付。（3）尾款：乙方应在______日内支付剩余的尾款：______元。4.房屋交付标准：房屋应具备以下条件才能交付给乙方：（1）房屋主体完好，无安全隐患。（2）必要附件齐全，如使用权证、能源证等。（3）房屋内部设备、设施完好，符合相关法律法规要求。5.房屋交付手续：房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证书原件及复印件；（2）房屋买卖合同原件及复印件；（3）房屋的权属证明和使用权证明；（4）相关税费缴纳证明；（5）其他必要的交付文件。6.税费及过户手续：所有税费由甲方负责，并按照相关规定进行缴纳。过户手续由乙方负责办理。7.竣工验收：乙方在接受房屋交付后，应在______日内进行竣工验收。如出现质量问题，乙方应及时通知甲方，由甲方解决。三、购房权利与责任1.甲方向乙方转让房屋的所有权，乙方享有房屋的所有权，并有权对房屋进行使用、收益、处分等合法行为。2.房屋产权不受甲方的其他债权金主张的影响。3.乙方购房后，将按照相关法律法规的要求履行义务，如缴纳房产税、地方各项税费等。4.乙方应保管房屋的相关证件，如使用权证、能源证等，并按照相关要求及时进行维修与保养。5.乙方不得将房屋转让给任何第三方，除非经甲方书面同意。四、违约责任1.甲乙双方均应当信守本合同的约定，如因违反合同约定而导致的违约行为，按照合同法的规定承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求退还全部已支付的款项，并要求赔偿相应的违约金。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留向乙方追究法律责任的权利。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，签订补充协议。2.合同的修改、补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。3.合同的生效以双方盖章和签字为准。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。一式两份具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：