2024年北京指标租赁协议简单版（3篇）

第4页共4页2024年北京指标租赁协议简单版合同编号：_____出租人：_____签订地点：_____承租人：_____签订时间：_____第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____￥：_____支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_____出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_____第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____第十一条出租人违约责任：_____承租人违约责任：_____第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____委员会_____；（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指标租赁协议简单版（2）北京指标租赁协议甲方：(出租方的姓名、住址、联系方式)乙方：(承租方的姓名、住址、联系方式)鉴于：甲方是北京市居住指标的持有人，有权在指标有效期内进行指标租赁；乙方需要在北京市购置住房，但暂时未满足购房指标要求。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁指标的内容1.1甲方同意将其名下居住指标出租给乙方，乙方有权用于在北京市购买住房。第二条租期2.1本次租赁指标的租期为(具体时间)，从指标租赁协议签署之日起至指标有效期届满日止。第三条租金3.1乙方应向甲方支付指标租金，租金金额为(具体金额)。3.2租金应于每月的(日期)前以现金/银行转账等方式支付给甲方。第四条义务及权利4.1甲方的义务：4.1.1出租指标后，不得再将指标转租、出售或以其他方式处置。4.1.2若指标被政府机关收回，甲方应及时通知乙方，并按实际租赁天数退还租金。4.2乙方的义务：4.2.1在租赁期限内，在北京市购房后，乙方将指标归还给甲方。4.2.2乙方购房后，应向甲方提供购房合同及相关证明文件。4.2.3乙方不得将指标转让、转租给他人，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，损害了对方的权益，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2对于本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交北京市人民法院处理。第七条协议的生效与解除7.1本协议自双方签署时生效，并且在租期届满时自动解除。7.2本协议解除后，甲方将归还剩余租金给乙方。第八条其他8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议所称的所有通知和文件都应书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________2024年北京指标租赁协议简单版（3）协议编号：________出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________一、租赁指标情况1.租赁指标详细描述：描述：2.租赁指标面积：面积：3.租赁指标使用用途：用途：4.租赁指标租赁期限：起始日期：终止日期：5.租金及支付方式：租金金额：支付方式：6.押金及退还方式：押金金额：退还方式：7.租赁指标维护责任：出租方：承租方：8.其他约定事项（如配套设施、维修费用等）：其他约定事项描述：二、协议条款1.租赁指标交付和交还1.1承租方在租赁指标成功交付后，应认真保管，不得擅自改动指标结构及使用用途。1.2承租方在租赁期满后应及时交还指标，不得擅自停用或转租出去。2.租金及支付方式2.1承租方应按照约定的支付方式及时支付租金，如逾期支付，应支付逾期违约金。2.2出租方应在指定时间内接收租金，并提供正式发票。3.押金及退还方式3.1承租方应在租赁指标交付时缴纳押金。3.2租赁期满后，承租方将指标按照约定归还，经出租方验收合格后，押金将在指定时间内退还给承租方。4.违约责任4.1若承租方未按时支付租金，应按照约定支付违约金。4.2若承租方未按照约定将指标归还或不按约定用途使用指标，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。5.双方解除协议5.1在租赁期限内，任何一方违反协议约定，经三方协商无法解决时，任何一方有权解除租赁协议。5.2解除协议后，双方应及时处理指标归还、押金退还等相关事务。6.争议解决6.1双方在履行协议过程中产