2024年商品房出租合同范文（三篇）

第2页共2页2024年商品房出租合同范文出租方(以下简称甲方)姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)姓名：身份证号：甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面2、房屋使用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，____月____日支付剩余10000元。第二年开始，每年一次性支付租金。租赁期(____年____月____日————____年____月____日)如果继续承租将提前一个月支付租金4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好5、租用期间房屋所有设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责，如有损坏由乙方维修。6、关于房屋租赁期间的费用，所有需付费的项目和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。7、租用期间因国家建设不可抗力因素，双方必须终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必须征得甲方同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同范文（二）商品房出租合同样书合同编号：【合同编号】甲方（房东）：身份证号码：【房东身份证号码】联系地址：【房东联系地址】联系电话：【房东联系电话】乙方（租户）：身份证号码：【租户身份证号码】联系地址：【租户联系地址】联系电话：【租户联系电话】鉴于甲方是商品房的合法拥有人，乙方拟租赁该商品房，并经甲方同意，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同。第一条房屋基本情况1.甲方同意将其名下的位于【房屋详细地址】的商品房出租给乙方使用，房屋面积为【房屋面积】平方米。具体房间分配如下：-主卧室：【主卧室面积】平方米-次卧室：【次卧室面积】平方米-客厅：【客厅面积】平方米-厨房：【厨房面积】平方米-卫生间：【卫生间面积】平方米-其他：【其他房间及面积】2.房屋交付的日期为【交付日期】，租赁期限为【租赁期限】，合同期限从交付日期起计算。3.乙方享有合法的使用权，可以在租赁期限内使用该房屋作为居住、办公或其他非违法用途。第二条租金、押金及付款方式1.租金：乙方同意按每月【租金金额】元的标准向甲方支付租金，租赁期限内需支付的租金总额为【租金总额】元。2.押金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满并经甲方验房确认无损坏及违约行为后，押金将由甲方全额返还给乙方。3.付款方式：乙方应在每个月的【付款日期】前向甲方支付当月租金。第三条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋时应当遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得将房屋用于违章、违法用途。乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改动、拆除房屋设施。2.乙方应当自行承担房屋内的日常维护费用，包括但不限于房屋清洁、电器维修等。3.出现房屋设施损坏时，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决。第四条保险责任1.甲方责任：甲方在房屋租赁期间应为房屋购买保险，并及时缴纳保费。保险责任包括房屋主体结构、房屋内的固定设备及装潢等。2.乙方责任：乙方需购买家庭财产保险，以保障租户及其家属的财产安全。如乙方未购买保险导致房屋内的财产遭受损失，由乙方承担相应责任。第五条合同解除1.本合同期满时，双方可协商续签或解除合同。如不提前三十天书面通知对方解除合同，双方同意将原有合同自动续签【租赁期限】期限。2.乙方违反合同约定，且在甲方书面通知后仍不改正的情况下，甲方有权解除合同并收回房屋。3.由于不可抗力等特殊原因，例如房屋意外损坏、政府行为等，导致无法继续履行合同的，双方协商解除合同，双方互不承担违约责任。第六条其他约定1.本合同未尽事宜双方可以另行书面协商。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.对本合同的修改和补充应经双方当事人的书面签字确认。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（房东）签字：乙方（租户）签字：日期：日期：2024年商品房出租合同范文（三）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。一、甲方将_____铺位出租，合计面积约为____平方米，____年____月____日至____年____月____日租金为人民币____元/月；二、每月的租金乙方必须在每月____日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币____元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。五、每月铺面的水、电和经营涉及的.各种费用由乙方支付，与甲方无关。六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前____天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。八、租赁期定为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字：_____