2024年房屋赠与协议标准版本（三篇）

第3页共3页2024年房屋赠与协议标准版本甲方（赠与人）：_____乙方（受赠人）：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典（自____年____月____日起废止）等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_____建筑面积____平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为________________________。（三）房屋平面图见房屋所有权证;（四）土地使用权取得的方式为出让或转让。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：乙方在办理转移登记过户手续时，甲方应积极协助乙方办理：由甲方承担的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失，甲方应承担违约责任。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不得擅自撤销。第六条：甲、乙双方定于____年____月____日正式办理转移登记过户该房屋，双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第七条：甲、乙双方确认，甲方是房屋所有权人，依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方所有并无异议。第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附均为本契约不可分割的部分。第九条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提请诉讼。第十一条：本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，房屋权属登记机关壹份。第十二条：甲、乙双方约定补充条款如下：_____甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋赠与协议标准版本（2）房屋赠与协议书协议书编号：2024-XXX甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[赠与人身份证号码]，联系地址：[赠与人联系地址]乙方：[受赠人姓名]，身份证号码：[受赠人身份证号码]，联系地址：[受赠人联系地址]鉴于甲方自愿将其合法拥有并具有赠与能力的房屋赠与给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条赠与的房屋信息1.赠与物：甲方自愿将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）赠与给乙方。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋权属：该房屋的产权证号为[产权证号]，产权归甲方所有。第二条赠与的义务和权益1.甲方义务：甲方应当自愿将该房屋赠与给乙方，并承诺该房屋不受任何担保、抵押、纠纷或其他权利限制。2.乙方权益：乙方作为受赠人，享有该房屋的所有权，并有权自由处置该房屋。3.赠与房屋的现状：甲方向乙方明确该房屋的现状，确保该房屋没有任何质量瑕疵或隐患。第三条协议的生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.任何协议的修改或变更，应当经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条协议的解除与终止1.本协议任何一方提前三十日通知对方书面解除协议，协议即可终止。2.在本协议终止后，乙方应当向甲方返还已享有的房屋所有权，并已支付给甲方的相关费用。第五条违约责任1.若一方未能履行本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任。2.如乙方未履行支付相关税费的义务，甲方有权向乙方追偿，并同时解除赠与协议。第六条争议解决本协议的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提请有管辖权的法院解决。第七条其他事项1.与本协议有关的费用由各方各自承担。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（赠与人）：_______________日期：_______________乙方（受赠人）：_______________日期：_______________2024年房屋赠与协议标准版本（3）房屋赠与协议书协议书编号：【编号】甲方（赠与人）：姓名：【姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】乙方（受赠人）：姓名：【姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋赠与给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.甲方是房屋的合法所有人，该房屋位于【地址】，权属证号为【权属证号】，面积约为【面积】平方米，房屋的详细情况如附件【房屋证件复印件】所示。第二条赠与的目的及内容1.甲方愿意将其所有的房屋以无偿方式赠与给乙方。2.赠与的房屋将交付给乙方作为自己的住房使用，乙方享有该房屋的所有权，并有权自行处理该房屋。第三条赠与的约定和权利义务1.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.赠与房屋的税费由甲方承担。3.乙方承诺在收到房屋赠与之日起，自行承担该房屋的一切费用，包括但不限于房屋维修、管道疏通、水电费用等。4.赠与房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供所需文件和信息。第四条赠与房屋的过户手续1.乙方自收到本协议生效通知之日起【天数】内，携带身份证、户口簿、本协议等相关证件，前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续。2.甲方应提供完整的权属证明文件、房屋过户所需的材料和信息，并协助乙方办理过户手续。第五条协议的解除和终止1.双方如发生以下情况之一，本协议即自动解除：a)甲方或乙方在本协议生效后丧失相应的民事行为能力。b)甲方或乙方主动提出解除本协议并经双方协商一致。2.协议解除后，甲方与乙方应如实办理房屋过户手续，将房屋所有权转回甲方名下。第六条争议的处理1.双方如在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商未果，则在【仲裁委员会】申请仲裁。2.争议期间，本协议的执行不因争议而中止，除非仲裁裁决中采取其他措施。第七条其他约定事项1.本协议作为双方协议的主要依据，任何与本协议相关的增补、修改、终止必须采用书面形式，并经双方签字或盖章方为有效。第八条协议的生效与解释1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之