2024年常用的租房合同模板（二篇）

第4页共4页2024年常用的租房合同模板出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条房屋位置房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数_____间。第二条租赁期限租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年。第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品元折价为____元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金____元，对方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_________年____月____日2024年常用的租房合同模板（二）租房合同模板本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）自愿订立并共同遵守：甲方：（出租人）______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方：（承租人）______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于：甲方是该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租；乙方有意租赁该房屋并同意接受甲方的出租；甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成本租赁合同。一、租赁房屋的基本情况1.地址：______________________2.房屋类型：______________________3.使用面积：______________________4.房屋结构及装修情况：______________________5.房屋配套设施：______________________6.租赁期限：合同签署之日起____年/月起至____年/月止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金为______元/月的标准支付租金。2.租金支付方式：每月____号之前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付/其他方式。3.甲方同意提供租金票据（发票/收据），乙方应保留好租金票据作为租赁房屋的凭证。三、租赁保证金及退还1.乙方同意向甲方支付租赁保证金______元。2.租赁保证金将用于支付乙方在租赁期间可能产生的未支付租金、违约损失等费用。3.在租赁期届满时，如乙方履行合同义务并无违约行为，甲方应及时将租赁保证金全额无息退还给乙方。四、租赁期限和房屋交付1.本合同约定的租赁期间自____年/月/日起至____年/月/日止。2.甲方应保证在本合同生效之日将租赁房屋交付给乙方，确保房屋在居住前符合国家相关府规定的标准，并提供相关材料。3.乙方有权对房屋及设备进行验收，如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内解决问题。五、租赁期间的权益和义务1.乙方享有在租赁房屋内居住的权益，并能够合理使用房屋内的公共设施和配套设备。2.乙方应按时支付租金，不得擅自停止支付租金或减少租金。3.乙方应妥善保管租赁房屋内的设备和物品，如有损坏需按照市场价值进行赔偿。4.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行其他非法改造，如有需要，应经甲方同意并签署书面协议。六、租赁违约责任1.若甲、乙方中任何一方违约，违约方应负责赔偿对方因此所遭受的经济损失。2.若乙方未按时支付租金超过____天，甲方有权要求其支付逾期违约金，金额为每天逾期未付租金的____%。3.若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方无权要求返还租金或保证金：（1）未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租给他人；（2）损坏房屋设备和物品，且未及时赔偿；（3）在租赁房屋内从事违法犯罪活动；（4）其他违约行为。七、合同变更和终止1.甲、乙方如有需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签署书面协议。2.若乙方提前解除合同，应提前____个月提出书面通知，并向甲方支付相当于____个月租金的违约金。3.在租赁期结束后，如甲、乙双方未提出合同终止的通知，租赁期限将自动延续，延续期为____年/月。4.甲方如有需要解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照相应规定支付违约金。八、其他约定事项1.甲方承诺所提供的租赁房屋权属清晰，不存在任何纠纷或法律问题。2.甲、乙方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：__________