2024年兰州市购房合同（二篇）

第2页共2页2024年兰州市购房合同出卖人：_____(以下简称甲方)联系地址：_____联系电话：_____买受人：_____身份证号：_____家庭地址：_____联系电话：_____甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于街的，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式首付：第二次与____年____月____日付第三次与____年____月____日付4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第____条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第____条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：_____乙方：_____(签章)：签订时间：____年____月____日2024年兰州市购房合同（二）兰州市购房合同本合同由下列各方于2024年__月__日签署:甲方(出卖人)：（出卖人姓名）住所地：（出卖人地址）身份证号码：（出卖人身份证号码）乙方(购买人)：（购买人姓名）住所地：（购买人地址）身份证号码：（购买人身份证号码）乙方确认：乙方已对该房屋的面积、户型和价格等有充分了解，对该房屋的交易条件和环境予以认可，并同意按照本合同的规定购买该房屋。第一条房屋基本信息出卖方同意出售，乙方同意购买下列房屋：1.房屋地址：（房屋具体地址）2.房屋面积：（房屋实际面积）3.房屋类型及户型：（房屋类型和户型）4.使用权归属：该房屋使用权属于乙方个人所有。第二条房屋的交付及交付时间1.出卖方应在本合同签署之日起__日内向乙方交付该房屋，并将该房屋的房屋产权证书等相关手续予以移交。2.出卖方交付房屋的具体时间双方约定为：（具体时间）。第三条交易价格及付款方式1.交易价格为：（房屋总价）。2.乙方应在本合同签署之日起__日内，向出卖方支付合同总价款的__%作为首付款，即：（首付款金额）。3.乙方应在房屋交付之日起__日内，向出卖方支付剩余的__%作为尾款，即：（尾款金额）。第四条过户和税费1.过户手续费用由双方按照法律规定各自负担。2.房屋交易过户时所生的资金税费由双方按照兰州市相关政府规定进行缴纳。3.如果因房屋过户所产生的税费或其他费用发生异议，双方应协商解决。第五条交房标准1.乙方购买的房屋交付时，应具备齐全的设备和完好的装修样式，同时要符合相关法规和对房屋质量的要求。第六条房屋质量保证出卖方保证所出售的房屋具备以下条件：1.房屋建设合法、符合国家建设标准，并通过相应的验收；2.房屋的结构、防水、电器设备、装修、暖通设备等质量符合相关标准；3.若乙方在收房后发现上述问题，可向出卖方提出书面通知，出卖方应在__日内予以修复。第七条合同解除和违约情况1.在本合同生效前，如果乙方违约，则应向出卖方支付相应的违约金，违约金金额为首付款的__%。2.在本合同生效后，如果出卖方违约，则应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为乙方支付的首付款的__%。第八条争议解决本合同的履行与解释应依法进行，双方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决，若协商不成，可向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并需经双方书面确认方可执行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有