2024年二手房购房定金合同样本（3篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同样本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同样本（2）买房定金合同甲方（买方）：__________________________地址：______________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________乙方（卖方）：__________________________地址：______________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方有意购买乙方所出售的位于_______________（房屋地址）的二手房，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________________房屋面积：_____________平方米房屋产权证号：_______________________房屋价格：____________________________2.房屋权属情况：乙方保证该房屋的所有权属清晰，无纠纷，可正常过户。乙方保证所出售的房屋没有任何抵押、查封、异议等情况。3.房屋装修及设施：乙方保证所出售的房屋装修及设施符合法律、法规及相关规定要求。房屋内的固定装修及设施质量问题，由其承担维修费用。二、定金及款项1.甲方在签署本合同时，向乙方支付定金人民币（大写）_____________________元（小写）_____________________元。2.若双方最终正式签订购房合同，则此定金作为首付款的一部分，扣除后乙方将退回给甲方。3.若购房交易最终无法成立，乙方应将定金全额返还给甲方。若返还定金时，甲方提供的账户信息错误或其他原因导致无法返还，由甲方自行承担相应责任。三、其他条款1.甲乙双方共同承诺，对购房合同及相关协议的签订过程中所涉及的信息进行保密。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.若因房屋纠纷引起的法律诉讼，由卖方的所在地有管辖权的人民法院进行解决。甲方（买方）：_________________________签字：_________________________日期：_____________________乙方（卖方）：_________________________签字：_________________________日期：_____________________以上为房屋购买定金合同范本，请根据实际情况进行修改和使用。2024年二手房购房定金合同样本（3）合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于乙方具备购买甲方所售房屋的意愿和能力，双方经过友好协商，决定签订本合同，并遵照以下约定：第一条项目信息1.1房屋小区名称：1.2房屋所在楼栋及门牌号：1.3建筑面积：【填写具体面积】1.4套内使用面积：【填写具体面积】1.5户型及楼层：【填写具体户型和楼层】1.6房屋朝向：【填写具体朝向】1.7房屋产权证号：【填写具体产权证号】1.8房屋现状：【填写房屋是否有抵押、查封、纠纷等情况】1.9交付日期：【填写具体交付日期】第二条交易价格与方式2.1本次买卖的房屋总价为【填写具体金额】元（大写：【填写金额大写】），乙方需向甲方支付定金【填写具体定金金额】元（大写：【填写金额大写】）作为购房意向金。2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写具体天数】日内，将定金支付至甲方指定的账户【填写具体账户信息】。2.3定金支付后，如乙方决定终止本次购房交易，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应将定金返还给乙方，并按照乙方已支付房屋款项的【填写具体比例】倍进行赔偿。第三条房屋交付与过户3.1房屋的交付和过户程序由双方共同协商决定。买卖双方同意根据居住证办理和当地相关规定，在交付时办理过户手续。3.2甲方应保证所出售房屋的产权清晰、合法，并按照约定的交付日期将房屋处于符合居住标准的状态交付给乙方。3.3乙方按照双方约定的过户时间和流程办理相关手续，将房屋产权过户至乙方名下。第四条验房及维修4.1乙方有权在交付前对房屋进行验收，并对房屋的质量和设备设施进行检查。4.2乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设备设施故障的，应在验收后【填写具体天数】日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应及时协商解决。4.3对于因乙方使用不当或其他非房屋质量问题导致的损坏和故障，甲方不承担责任。若乙方变更房屋结构或进行不符合规定维修的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任并进行赔偿。第五条税费和费用5.1房屋过户所需的税费和其他费用由乙方承担。5.2若因乙方原因导致过户无法顺利进行或逾期，乙方应承担由此产生的额外费用或损失。第六条违约责任6.1若乙方在支付定金后，无正当理由解除购房合同的，甲方有权扣除定金并要求乙方赔偿因乙方解除合同导致的一切损失。6.2若甲方违反本合同约定，拒绝出售房屋或无法履行合同义务，甲方应将定金返还给乙方，并按照乙方已支付房屋款项的【填写具体比例】倍进行赔偿。第七条合同变更和解决争议7.1本合同任何条款的修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2对于本合同的解释和争议的解决，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜双方可另行补充约定，并以书面形式进行。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为【填写具体天数】日。甲方（出售方）：乙方（购买方）：姓名/名称：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：