回迁楼房购买合同书合集

回迁楼房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：******卖方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于**省**市**区**小区**栋**室，建筑面积为**㎡，使用面积**㎡自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价：**元/平方米；总价：**。三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至******，乙方付给甲方首付款大写：**，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的。凭证。乙方在前向甲方支付房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：**户名：**开户行：**账号：**。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的平米，所产生的面积差，甲方应按**元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。甲方乙方：*****身份证号：****身份证号通信地址：****通信地址：****电话：*****电话：*****身份证号：******通信地址：****电话：*****时间****回迁楼房购买合同书(第二篇)回迁楼房购买合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/法定名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/法定名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就回迁楼房的购买达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其回迁楼房出售给乙方，乙方同意购买甲方回迁楼房。第二条房屋情况1.房屋地址：[回迁楼房地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]4.房屋现状：[房屋现状的描述]第三条交易条款1.价格：乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买甲方的回迁楼房。2.付款方式：乙方需在本合同签订之日起[付款期限]内将全款以[付款方式]的方式支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应将房屋产权证书、土地使用权证等相关证件登记过户给乙方，乙方承担过户手续所需的费用。2.过户手续完成后，甲方应立即将房屋及相关物品交付给乙方。第五条交付与验收1.甲方应在乙方付清全部款项后[交付期限]内交付房屋。2.乙方应对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方处理。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定付款，甲方有权解除本合同并有权据此保留已收取的房款，同时追究乙方的违约责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：摘要：此合同是为了明确甲方出售回迁楼房给乙方的相关约定。合同中包括了双方身份和联系方式、回迁楼房的详细信息、交易条款、过户手续、交付与验收、违约责任、法律适用和争议解决等内容。每一条款都需严格履行，双方需互相遵守。如出现争议，将以友好协商为首选解决方式。合同正本一式两份，双方各持一份，并在双方签字后生效。回迁楼房购买合同书(第三篇)回迁楼房购买合同书合同编号：【合同编号】甲方：【卖方名称】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】电话：【卖方电话】乙方：【买方名称】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】电话：【买方电话】鉴于甲方是回迁楼房的合法所有人，且有权出售该回迁楼房，乙方愿意购买该回迁楼房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将回迁楼房以售给乙方，并约定双方的权利和义务。第二条房屋基本信息1.房屋地址：【回迁楼房地址】2.房屋面积：【回迁楼房面积】平方米3.房屋结构：【回迁楼房结构】4.房屋产权：该房屋产权明晰，无产权纠纷。第三条价格及付款方式1.回迁楼房的价格为：【回迁楼房价格】人民币（大写：【回迁楼房价格大写】）。2.乙方应当在签署本合同时，一次性支付【首付款金额】人民币（大写：【首付款金额大写】）作为首付款。3.乙方应当在【日期】之前，将剩余房款【剩余房款金额】人民币（大写：【剩余房款金额大写】）支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应当提供房屋所有权证书、不动产权证书以及其他相关证件，办理房屋过户手续。2.乙方应当如实提交与房屋购买相关的个人身份证明、户口本等必要材料。第五条违约责任1.若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】人民币（大写：【违约金金额大写】）。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】人民币（大写：【违约金金额大写】）。第六条合同变更双方在履行合同过程中，如需对本合同的任何条款进行变更，应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【受权仲裁机构】进行仲裁。第八条合同生效本合同一