房屋买卖之中合同范文合集

房屋买卖之中合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(托付人)(出卖人)：******【身份证号】：************乙方(托付人)(买受人)：******【身份证号】：**************丙方(居间人)：******依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本状况如下：******全部权人****；共有人****；座落(****区****路);项目名称*******，房号********建筑面积(****㎡)房地产权证号****；第四百六十四条成交价格甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为人民币(大写)：***********元整(￥：***)。第四百六十五条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第****项：(1)甲、乙双方各自担当；(2)全部税、费由****方担当。2.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)**********(￥****)由丙方代为保管;由甲方3.甲乙双方协商同意乙方实行以下第****项付款方式(1)现金一次性付款：在本合同签订之日起**日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)*********元(￥******)，由丙方代为保管；口存入履约保证银行;□交由甲方。(2)公积金贷款：乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)伍拾万元整(￥500000元)，公积金转**元。在本合同签订之日起****日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)*******(￥****)由甲方；口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。第四条甲方权利和义务1.甲方承诺：(1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；(2)向丙方出具的个人身份证明、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；(3)配偶、家庭成员和共有人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；(4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。2.在签订本合同三日内将办理该房屋过户、公证、贷款所需的相关文件资料预备齐全。3.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。4.甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。5.甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第五条乙方权利和义务1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户、公证及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同三日内将所需文件资料送交丙方。2.乙方须按本合同商定的时间按期付款。3.乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第六条丙方权利和义务1.丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4.妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清商定的费用。第七条托付人违约责任1.托付人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正值理由擅自解除合同的；(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的；(3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；(4)*************************。2.托付人违约的违约责任(1)乙方违约，已经向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)甲方违约，双倍赔付已收定金于乙方(3)违约方需根据丙方在合同中应当获得的佣金予以赔付(4)*************************。第八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第一百四十三条合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。2.本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******丙方(签章)：********经纪人：************年*****月***日房屋买卖之中合同范文(第二篇)合同编号:合同编号:房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________（以下简称甲方）乙方（买方）：_________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.面积：________________________3.使用权/产权证号：______________4.房屋现状及装修情况：__________二、房屋交付和价格1.交付日期：____________________2.交付方式：____________________3.交付房屋状态：__________________4.交付房屋过户状态：______________5.乙方支付房屋总价款：____________三、权利和义务1.甲方权利和义务：a)保证所出售房屋权利的完整和真实性；b)对房屋不存在抵押、查封、限制等情况；c)如有房屋质量问题，在合理期限内提供维修服务。2.乙方权利和义务：a)支付房屋购买价款；b)在约定时间内接受房屋交付；c)负责过户手续办理。四、违约责任1.如果甲方违反本合同规定，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失。2.如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。五、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应向本合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的法院起诉。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________摘要：合同编号：标题：房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.2.3.4.二、房屋交付和价格1.2.3.4.5.三、权利和义务1.甲方权利和义务：a)b)c)2.乙方权利和义务：a)b)c)四、违约责任1.2.五、法律适用和争议解决1.2.六、其他事项1.2.注：该合同范文仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和补充。房屋买卖之中合同范文(第三篇)合同标题：房屋买卖合同范文【合同编号】：[填写合同编号]【合同签订地点】：[填写合同签订地点]【合同签订日期】：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：姓名：[填写甲方姓名]住所地：[填写甲方住所地]联系电话：[填写甲方联系电话]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（购买方）：姓名：[填写乙方姓名]住所地：[填写乙方住所地]联系电话：[填写乙方联系电话]身份证号码：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方是合法且唯一的房屋所有权人，甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋所在地址]的房屋进行买卖，乙方愿意购买该房屋，并就相关事项达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：[填写房屋基本信息，包括建筑面积、楼层、房间数量等]1.2房屋权属情况：甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并无限制权利、抵押或其他纠纷。1.3房屋现状：该房屋处于现状完好，无大面积损坏，无法正常使用。第二条房屋交付2.1房屋交付：甲方应在本合同签订后[填写具体日期]将房屋交付乙方，交付包括房屋实际交接以及交付相关的房屋证件等文件。2.2房屋交接费用：房屋交接过程中产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于公证费、过户费等。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格：乙方同意以[填写金额大写]（￥[填写金额小写]）的价格购买该房屋。3.2付款方式：乙方应于本合同签订后的[填写具体日期]前向甲方支付房屋总价款，支付方式为[填写支付方式]。3.3房屋权属转移：在乙方支付房屋总价款后，甲方应协助乙方完成房屋所有权的过户手续。第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[填写金额大写]（￥[填写金额小写]）。4.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[填写金额大写]（￥[填写金额小写]）。第五条其他条款5.1房屋交付后的税费、维修费等责任由乙方负责。5.2本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各保留一份。第六条争议解决6.1本合同的有效期限为[填写具体期限]，如因特殊情况需要解除合同，应经