2024年商铺转让合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同经典版甲方（转让方）：_____身份证号码：_____乙方（受让方）：_____身份证号码：_____鉴于：1.甲方拥有位于_____（工商执照号码为：_____）的商铺（以下简称"该商铺"）的经营权，面积为：_____，经营范围为：_____;2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。鉴此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。一、商铺概述1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：_________________。1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。二、转让价款及支付方式2.1该商铺转让价款为人民币____元，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。2.2甲方已将房租支付至____年____月____日。2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用。三、商铺的交接甲方应于____年____月____日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。四、甲方保证甲方保证该商铺不存在任何纠纷（包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷），商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。五、违约责任5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。5.2如该商铺交接前存在任何纠纷（包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷），由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费）。5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费）。六、其他6.1本协议自双方签字摁手印后生效。6.2协议一式肆份，双方各执壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让合同经典版（二）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第二期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：租金为＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。（或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至期满)。2024年商铺转让合同经典版（三）商铺转让合同甲方（转让方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（受让方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：经双方协商一致，甲方同意将其位于〔商铺所在地址〕的商铺转让给乙方，并且乙方同意受让该商铺，达成如下协议：一、商铺基本信息商铺地址：商铺面积：商铺产权证明：房屋土地使用证或租赁合同（请勾选其中一项）：1.产权证明编号：2.租赁合同编号：商铺装修情况：商铺设备及生意转让情况：二、商铺转让价格及支付方式1.转让价格：2.乙方同意支付转让价款的方式：（1）一次性支付：（2）分期支付：分期支付的具体方式和时间：第一期支付金额：第二期支付金额：第三期支付金额：三、商铺责任的转移1.商铺过户手续：甲方应办理商铺过户手续，确保商铺的所有权转移到乙方名下，乙方应承担过户费用。2.商铺租赁合同：若商铺为租赁方式，甲方应将商铺租赁合同的权利义务转让给乙方，并提供租赁合同原件。3.商铺设备及生意转让：商铺设备及生意的转让应在转让合同成立后〔天数〕内完成，乙方应自行负责购买设备和接手生意。四、违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.其他：五、争议解决本合同发生争议时，由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权提起诉讼，双方均同意提交〔所在地〕人民法院进行诉讼解决。六、其他约定1.本合同采用书面形式，附件与合同具有同等法律效力，附件