2024年店面租赁合同官方版（五篇）

第2页共2页2024年店面租赁合同官方版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积平米左右（一层），用于_____，门面房内附属设施有_____.二：租期____年（____年____月____日至年月号）租凭费用为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年店面租赁合同官方版（二）出租房：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共____年零____月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金____元。2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金____元。3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金____元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本____份，送_____部门备案。甲方（签章）乙方（签章）签约时间：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年店面租赁合同官方版（三）一、合同双方出租方：（商户名称）承租方：（商户名称）二、合同签订日期本合同于2024年_____月_____日签订。三、租赁物1.出租方同意将其所拥有的位于（店面地址）的店面，面积约为____平方米，作为租赁物出租给承租方使用。2.租赁物的使用要求：a.承租方有权按照商业经营的需要合理使用该店面，包括但不限于零售、办公、展示、营销等用途。b.承租方有责任对租赁物进行合理的维护和保养，确保租赁物的证照齐全，并保持良好的环境卫生。c.承租方有权装修、改造租赁物，但需提前书面告知出租方并经出租方同意。四、租金及支付方式1.租金总额为每月人民币____元，租期为_____年（特殊情况可约定）。2.租金支付方式：a.承租方应于每月的（日期）前将租金支付给出租方。b.租金支付方式可选择支付宝、银行转账等电子支付方式。五、租赁期限及续租1.租赁期限为_____年，自2024年_____月_____日起至202__年_____月_____日止。2.若承租方有意续租，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意，方可续租。六、违约责任1.若承租方未能按时支付租金或违反其他合同约定，应按照以下违约责任承担相应的赔偿责任：a.未按时支付租金的，每逾期一天需支付逾期租金的____%作为违约金。b.未经出租方同意擅自拆改租赁物的，应支付违约金人民币____元，并恢复原状。c.违反履行其他合同约定的，应根据实际损失承担相应的赔偿责任。2.出租方如未能按时履行合同约定，应按照约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.出租方应确保租赁物的产权清晰，并提供相关证照和合法经营许可证明。2.承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。3.双方应保持良好的合作关系，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼解决。4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上是2024年店面租赁合同的主要内容集锦，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。在签订合同前，请双方充分了解合同条款并保证自身权益，确保合同的合法性和有效性。2024年店面租赁合同官方版（四）租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店面的事宜达成如下合同：第一条合同的基本信息1．甲方名称：2．乙方名称：3．店面地址：4．店面面积：5．租赁期限：6．租金：7．保证金：8．付款方式：第二条租赁用途1．乙方承诺只将店面用于：2．乙方不得擅自改变店面的使用用途，如有需要变更使用用途，应经甲方书面同意。第三条保证金1．乙方应在合同签订之日起__（具体日期）内向甲方支付保证金人民币__元。2．租赁期限届满或提前结束时，乙方应全额返还保证金给甲方。3．如乙方违反该合同的任何条款，甲方有权使用保证金进行赔偿，并保留追究乙方责任的权利。第四条租金支付方式1．乙方在租赁期限内，应按照下列方式支付租金：（1）每月形式支付；（2）每季度形式支付；（3）半年形式支付；（4）年度形式支付。2．租金支付日期：每月的__号（或每季度、半年或年度的具体日期）。第五条租赁费用1．除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、物业费等公共事业费；（2）维修费用；（3）保险费用；（4）其他必要的费用。第六条使用期限及续租1．租赁期限为__年。2．租赁期限届满前一个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租，并可以对续租期限和租金进行调整。第七条管理和维修1．甲方负责店面的维修和管理，并按照相关规定提供必要的设施和服务。2．乙方应妥善保管店面和附属设施设备，如有意外损坏，应立即通知甲方。第八条违约责任1．如乙方违反该合同的任何条款，甲方有权解除合同，并保留追究乙方其他违约责任的权利。2．如甲方违反该合同的任何条款，乙方有权解除合同，并保留追究甲方其他违约责任的权利。第九条不可抗力1．因不可抗力，导致租赁合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2．不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免，并对合同履行产生重大影响的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决1．本合同的履行、解释以及争议的解决受中华人民共和国法律的管辖。2．因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定1．本合同经甲乙双方签字盖章生效。2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：2024年店面租赁合同官方版（五）店面租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲乙双方就乙方承租甲方店面事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，特订立本合同，以昭信守，共同遵守。第一条租赁物及面积甲方同意将其拥有的位于（地址）的店面出租给乙方使用，租赁用途为（注明），租赁面积为（注明）平方米。第二条租赁期限本合同租赁期为自（日期）起至（日期），租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前至少30天书面通知甲方，并双方协商新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方须支付每月租金人民币（金额）元，租金包括房屋及其附属设施的使用权，税费由甲方承担。租金支付方式为（注明）。3.2乙方应于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方若未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的利息，利息计算方式为每日应付租金金额乘以逾期天数。第四条使用权及装修4.1乙方享有租赁店面的合法使用权，并有权安排合理的员工、设备和相关设施进入店面从事租赁用途的营运工作。4.2乙方若有变更店面内部结构或装修，应征得甲方书面同意，并在合理范围内进行，装修过程中应保持店面的整洁和安全。4.3租赁期届满或终止时，乙方应按照甲方要求恢复店面原貌，如有损坏或贬值，应由乙方负责修复或赔偿。第五条维修及设备损坏5.1店面及其附属设施的大修、中修及小修责任由甲方承担，但由于乙方过失或滥用所造成的损坏，乙方应负责修缮费用。5.2设备的损坏或故障由乙方负责维修，如存在需甲方负