南京市商品房买卖合同书合集

南京市商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)一、购买商品房1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写**万仟佰**元整。2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾四、付款方式：签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款**万仟佰**元整。其次期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体结构，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中，如发生《XX民法典》中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增补条款为准。此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****电话：*****电话：********年***月***日南京市商品房买卖合同书(第二篇)南京市商品房买卖合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同签署，就南京市商品房进行买卖事宜达成以下协议。正文：第一条买卖双方信息甲方：姓名/名称：[甲方姓名/企业名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]乙方：姓名/名称：[乙方姓名/企业名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]第二条商品房信息1.房屋位置：[商品房位置]2.户型：[商品房户型]3.建筑面积：[商品房建筑面积]4.使用权属性：[商品房使用权属性]5.房屋现状：[商品房现状]6.商品房价格：[商品房价格]第三条买卖条件1.付款方式：[乙方接受的付款方式]2.首付款：[首付款金额]3.贷款：[是否需要贷款，以及贷款金额和利率]4.过户手续：根据南京市相关规定办理5.其他特殊约定：[特殊约定]第四条交付与过户1.商品房交付时间：[商品房交付时间]2.商品房权属过户办理时间：[过户办理时间]3.过户税费负担：[过户税费由谁承担]第五条违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约责任及相应赔偿方式]2.乙方违约责任：[乙方违约责任及相应赔偿方式]第六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第七条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交相关争议解决部门或仲裁委员会进行仲裁或诉讼解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并以购房者异地接受银行评估及贷款审核通过为条件。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：南京市商品房买卖合同书(第三篇)南京市商品房买卖合同书买卖合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]住址：[买方地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/开发商名称]住址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和《南京市商品房交易管理办法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房的买卖达成如下合同：一、房屋基本情况1.项目名称：[项目名称]2.房号：[房号]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用权类型：[土地使用权类型]5.建筑结构：[建筑结构]6.房屋用途：[房屋用途]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[房屋总价]2.首付款：[首付款金额]3.贷款金额：[贷款金额]4.剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式]三、房屋交付及验收1.交付时间：[交付时间]2.交付标准：按照国家及相关规定交付乙方开发商所提供的房屋。四、权属及权证办理1.商品房预售许可证号：[预售许可证号]2.商品房买卖合同备案号：[合同备案号]3.房屋产权证办理：乙方负责在交付后办理产权证，并在[约定时间]内将其转交给甲方。五、违约责任1.若乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求解除合同，并要求返还已支付的全部金额，同时甲方有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按时支付款项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同守约方未能共同协商解决的争议，可向南京市人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.