2024年办公楼租赁合同参考范本（二篇）

第2页共2页2024年办公楼租赁合同参考范本甲方：_____公司乙方：_____公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后____日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条租金每月人民币____元，先付后住，不得拖欠。第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳____个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必须有____年时间，否则不退押金。如果____年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年办公楼租赁合同参考范本（二）甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有并具备出租该办公楼的权益的房地产所有权人；乙方有租赁该办公楼的需求，并具备通过合法手段承租该办公楼的资格。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的办公楼事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的办公楼出租给乙方，作为乙方的办公场所，并为此办理相关手续。1.2租赁物的地址为（办公楼地址），具体面积为（面积），详见《办公楼平面图》（附件1）。1.3乙方承租甲方的办公楼，主要用作（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（起始时间）至（终止时间）。特殊情况下，甲乙双方可协商续签或终止合同。2.2若乙方需提前解除本合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并支付相应违约金。第三条租金3.1租金标准为人民币（金额）/月（大写：金额），双方约定按每月（预定支付日）一次支付。3.2乙方应在每月（预定支付日）前向甲方支付当月的租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金金额的（滞纳金比例）。3.3乙方承诺在租赁期间内按时足额支付租金，不得不因任何原因拖欠租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（金额）元。4.2租期届满或本合同提前解除时，甲方将在（保证金返还期限）内将保证金退还给乙方。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金，以弥补损失。第五条租赁物维修及保养责任5.1租赁期限内，租赁物的日常维护与保养由乙方负责。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担维修、更换等费用。5.2对于非乙方过错导致的损坏或损失，由甲方负责维修或更换，并由乙方承担相应费用。第六条风险责任6.1租赁期间内，乙方对租赁物的损坏、丢失、损失等风险负责。6.2甲方对乙方在租赁期间内受到的人身或财产损失不承担任何责任。第七条合同解除7.1本合同期满，租赁关系自动终止。7.2若乙方有下列情况之一，甲方有权提前终止本合同，并保留追偿的权利：（1）乙方未按时支付租金，逾期（逾期天数）仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁用途；（3）乙方违反法律法规、行政规章以及本合同的其他约定。第八条违约责任8.1若一方未履行或不完全履行本合同的任何条款，应向对方支付相应的违约金。8.2引起损失的一方，可要求违约方赔偿实际损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事项，可由甲乙双方另行协商。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。9.3本合同的传真件、复印件和扫描件等形式的文本，与本合同原件具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效及变更11.1本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或本合同终止。11.2本合同的修改、补充或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（以下部分留作甲乙