2024年门面店铺转让合同协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年门面店铺转让合同协议电子版转让方(甲方)：_____身份证号码：受让方(乙方)：_____身份证号码：出租房(丙方)：_____身份证号码：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于_____，建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为_____。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：_____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：_____九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____日期：_____日期：_____日期：_____附甲方与丙方《租房协议》原件一份。2024年门面店铺转让合同协议电子版（二）门面店铺转让合同协议书甲方：【转让方姓名】身份证号码：【转让方身份证号码】联系电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方姓名】身份证号码：【受让方身份证号码】联系电话：【受让方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等的原则，就转让甲方所经营的门面店铺事宜达成如下协议：一、转让的店铺情况1.转让方同意将其在【所在地】市【店铺地址】经营的【门面店铺名称】门面店铺（以下简称“店铺”）的经营权转让给乙方。2.该店铺的经营范围为【经营范围描述】。3.转让方保证该店铺的合法性和所有权。4.转让方应确保店铺的运营正常，不存在重大问题，如有问题需提前告知乙方。二、转让的方式和价格1.转让方同意将该店铺的经营权以转让的方式交付给乙方。2.根据双方协商，乙方同意以【转让价款】的价格购买该店铺的经营权。3.转让价款支付方式：（1）乙方应在签署本协议之日起【支付方式及期限】之内，支付【转让价款】。（2）乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户【账户信息】。三、协议的效力和履行1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。3.乙方应自本协议生效之日起，正式接管该店铺的运营，并承担该店铺的全部经营责任。四、转让后的店铺管理和保证责任1.转让方有义务向乙方提供店铺的相关经营信息、营业执照、税务登记证等一切相关证件、档案和资料。2.转让方保证其以转让的方式将店铺的全部经营权交付给乙方，并保证该店铺的经营权没有被他人侵犯。3.如果转让方发现该店铺经营权存在纠纷、被他人侵犯等问题，应立即通知乙方，协助乙方维护自己的合法权益。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任一方违约均应承担相应的违约责任。2.如因乙方违约而导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担相关法律责任。六、争议解决1.本协议的解释、变更、补充和执行均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向【争议解决机构名称】申请仲裁或向法院提起诉讼。七、协议的生效和变更1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字盖章方为有效。3.本协议项下的各项