2024年房屋赠与合同常规版（2篇）

第4页共4页2024年房屋赠与合同常规版父子关系房屋赠与合同甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为___________________________;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一。(四)土地使用权取得的方式____________________________。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式____份。其中甲方留执____份，乙方留执____份，为公正留执公证处____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年房屋赠与合同常规版（二）房屋赠与合同合同编号：____甲方（赠与人）姓名：____联系地址：____身份证号码：____乙方（受赠人）姓名：____联系地址：____身份证号码：____经双方协商一致，甲、乙双方签订本房屋赠与合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋信息1.1房屋名称：____1.2房屋地址：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权证号：____1.5房屋使用权归属：____第二条赠与事由2.1甲方作为赠与人，出于亲属关系/友情等合理事由，不再需要该房屋，并愿意将该房屋赠与乙方。2.2乙方作为受赠人，接受甲方的赠与，并承诺妥善保管、使用该房屋。第三条赠与条件和义务3.1甲方赠与的房屋并不附属任何担保、抵押或其他债务。3.2乙方承诺不得转让、抵押或以其他方式转让房屋的产权。3.3乙方应当按照国家相关法律法规的要求，按时足额缴纳税金和其他费用。3.4乙方应当承担该房屋的日常维护、修理等职责，确保房屋的安全和良好使用状态。3.5如因乙方的原因导致该房屋遭受损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应责任。3.6乙方不得将该房屋用于非法目的或违反公序良俗的行为。3.7甲方应对该房屋的合法权属进行保证，并保证该房屋不存在任何纠纷和负债。第四条房屋交付4.1本合同签订后，甲方应立即将房屋的实际使用权交付给乙方。4.2甲方应将房屋的原始产权证书、房屋相关证件等交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。第五条税费5.1房屋赠与所需的税费由甲方负担。5.2乙方在办理房屋过户手续时产生的过户费用由乙方负担。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应向对方支付相应的违约金，并承担由此引发的法律责任。6.2若因不可抗力因素导致一方或双方无法履行合同义务，不视为违约，但应尽最大努力协商解决。第七条合同终止7.1乙方不得擅自解除本合同，如确有特殊情况需要解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除。7.2合同终止后，双方应按照约定办理相关房屋交接手续。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力与履行适用中华人民共和国相关法律法规。8.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项（此处可根据实际情况自行添加其他条款）第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日