2024年二手房买卖合同经典版（3篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同经典版甲方(卖方)：_____身份证号码：_____甲方代理人：_____身份证号码：_____乙方(预购方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第1条乙方预购《_____》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取——方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，甲乙双方于____年____月____号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_____房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_____甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)甲方代理人：_____见证方：_____(签章)见证方经办人：_____(签章)____年____月____日2024年二手房买卖合同经典版（2）合同编号：2023-xxxx甲乙双方本着平等互利的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方向乙方购买乙方名下的二手房达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地：______________________2.房屋面积：________________________3.使用权证号/房产证号：________________4.房屋现状：________________________二、商品房价款及交付1.商品房总价款：__________________2.首付款：_____________________3.房屋交付日期：_____________________4.买受人贷款申请办理期限：_____________5.买受人贷款审批通过后最迟付款日：_______三、买受人权利和义务1.买受人负责按照约定时间向甲方支付货款。2.买受人负责及时办理贷款手续，并负责提供必要材料参与相关审批。3.买受人在房屋交付前，有权对房屋进行检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或补偿。4.买受人在房屋交付之日起承担房屋的一切风险和义务。四、甲方权利和义务1.甲方负责将房屋清空并保持良好状态，确保交付时的房屋与购买时相符。2.甲方负责办理房屋交付手续，并将房屋的产权转移给买受人。3.甲方承诺房屋所有权没有任何纠纷，并提供相关证明文件。4.如房屋交付前发现质量问题，甲方应负责修复或补偿。五、其他条款1.截至合同签署日，甲方已如实披露全部权益、债权和索赔等信息。2.甲乙双方应按时履行合同的义务，如因一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证。合同生效后，不得随意修改或解除，如需修改或解除，须经双方协商一致，并按法定程序办理。4.合同履行期间，如发生不可抗力事件，使一方无法履行本合同约定的义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件。5.本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行合同发生争议应友好协商，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。6.本合同未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：2024年二手房买卖合同经典版（3）合同编号：2024-01甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________电话：________鉴于甲方拥有位于______地区的房产一处，其产权证号为______，面积为______平方米，现有意向将该房产出售给乙方，乙方经过详细了解后同意购买该房产。根据国家相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特制定本合同，以资证明。一、房产信息1.房产地址：______（以下简称房产）2.户型：______（如有户型图或设计图附后）3.建筑面积：______平方米4.房产结构：______（如独栋、公寓、别墅等）5.使用权情况：该房产已获得所有权，并符合国家相关法律法规的规定。6.房产权属转让方式：______（如乙方一次性付款购买）7.其他特殊情况：______（如抵押情况、限制转让等）二、房产价格及支付方式1.房产总价：______万元（大写：______）2.支付方式：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首付款______万元。（2）尾款支付：乙方应在______（日期）前向甲方支付尾款______万元。（3）付款方式：乙方应以______方式向甲方进行付款（如银行转账、现金等）。三、交付方式1.交付时间：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付首付款，并且取得房产的所有权证书和相关证明文件后，甲方应在______日内将相关文件交与乙方。2.交付地点：乙方应在收到相关文件后，与甲方协商确定交付地点。四、房产权利与责任1.乙方购买该房产后，应享有房产的所有权利，并承担相应的权利与义务。2.房产所有权证书的办理：甲方应协助乙方办理房产的过户手续，并承担因办理过户手续所需的相关费用。3.房产交付后乙方应自行承担房产的维修费用和税费，并应按时缴纳相关的物业费、水电费等。五、买卖双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房产的合法所有权，并保证房产没有被他人侵权或处于纠纷状态。（2）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房产所有权证书和相关文件。（3）甲方应提供真实、准确的房产信息，并确保房产信息的合法性。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付相应的款项。（2）乙方应按照国家有关规定缴纳相关的税费，并办理房产过户手续。（3）乙方应按时缴纳房产的物业费、水电费等。六、违约责任1.若甲方未按合同约定向乙方交付房产所有权证书和相关文件，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按合同约定支付款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿给甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双