2024年房产购销合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年房产购销合同电子版甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____2024年房产购销合同电子版（二）房产购销合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、标的物信息1.房产信息：房产坐落地址：[房产坐落地址]房产面积：[房产面积]房产现状：[房产现状]房产权属：[房产权属]房产土地权属：[房产土地权属]房产用途：[房产用途]具体描述及其他附件：[房产具体描述及其他附件]二、交易价格及支付方式1.交易总价：[交易总价]2.乙方应向甲方支付定金：[定金金额]定金支付方式：[定金支付方式]定金支付时间：[定金支付时间]3.完全支付时间：[完全支付时间]过期未支付的，视作乙方自动放弃此次购买，定金不予退还。三、过户办理及费用1.过户办理：买卖双方须共同配合办理过户手续，甲方提供符合法律规定的相关资料，乙方承担过户费用。过户手续完成后，买卖双方共同签署房屋交接书，并办理相关税款和费用。2.户口迁移：如乙方需要迁移户口，甲方同意提供相应协助，但乙方需承担因迁户口所产生的一切费用。四、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供完整、真实、有效的房产权属证明，房产土地权属证明及其他相关手续；（2）保证房产的合法、完整、无争议的权属，并承担由此引发的一切法律责任；（3）协助乙方办理过户手续；（4）交付房产时，提供房屋钥匙和相关设备的使用指南。2.乙方权利和义务：（1）全额支付购房款项；（2）接受甲方提供的房产信息及相关手续，并核实其真实性；（3）配合甲方办理过户手续；（4）在双方约定的时间和地点接受并检查房产，若发现问题，及时与甲方联系协商解决。五、逾期处理1.甲方逾期交房的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部金额，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方逾期付款的，甲方有权解除合同，同时乙方应支付违约金，违约金的金额为已支付金额的百分之三。六、违约责任1.如果双方相互违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为已支付金额的百分之五；2.如发生纠纷，应先通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼，由守约方承担由此产生的一切费用。七、协议的生效及其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力