消防设备厂厂房一、厂房二、厂房三厂区挡土墙、围墙和装修工程招标文件

消防设备厂厂房一、厂房二、厂房三厂区挡土墙、

围墙和装修工程

招标文件

招标单位：广州市番禺区保安服务公司

招标代理机构：广州建达建设监理有限公司

日期：二。一O年七月

目录

目录--------------------------------------------------------------------1

第一章投标须知--------------------------------------------------------2

一、投标须知前附表------------------------------------------------------2

二、投标须知-------------------------------------------------------------6

（一）总则---------------------------------------------------------------6

（二）招标流程说明------------------------------------------------------7

（三）废标条款..........................................................13

（四）资格审查文件制作------------------------------------------------14

（五）投标文件的组成--------------------------------------------------16

第二章合同条款-------------------------------------------------------

工程质量保修书------------------------------------------------

第三章技术条件（工程建设标准）-------------------------------------

第四章图纸及勘察资料-------------------------------------------------

招标图纸目录（图纸另册）-----------------------------------

第五章工程量清单---------------------------------------------------

第一章投标须知

一、投标须知前附表

项目内容说明与要求

招标人（即发包人）：广州市番禺区保安服务公司

招标代理：广州建达建设监理有限公司

1定义

设计单位：__________________________

监理单位：__________________________

2工程名称消防设备厂厂房一、厂房二、厂房三厂区挡土墙、围墙和装修工程

3建设地点广州市番禺区沙湾镇福涌村杉岩埠

总面积约14640平方米；厂房一地上七层5177平方米，厂房二地上

4建设规模七层4971平方米，厂房三地上七层4492平方米。（具体数据以施

工图纸为准）

5承包方式按招标文件、图纸总价大包干

6质量标准工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说

7招标范围明及补充说明，承包本工程包括所有装修部分和挡土墙及围墙等内

容。

8工期要求计划开工日期：—年—月—日，施工总期：组日历天。

9资金来源自筹资金

报价以及单

10价和总价计定额计价方式

算方式

项目内容说明与要求

网上报名时间：2010年旦月驾日0：00时至2010年8月

19日16：00；

报名及缴纳报名费用方式：

投标人在广州建设工程交易中心网站（）会员

投标报名及

11区用自己的用户名、密码登录，并完成网上投标报名及网上缴纳报

报名费用

名费。投标人完成网上报名后，需打印网上投标报名回执。网上投

标报名回执为投标人完成投标报名及缴费的凭证，投标人应妥善保

管并在递交投标文件时核验。

由投标人自行在广州建设工程交易中心网站或广州市番禺区建设局

12领取图纸

网站下载。

时间：自2010年8月13日起具备现场踏勘条件;

方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；

13现场踏勘现场详细地点：广州市番禺区沙湾镇福涌村杉岩埠

说明：为方便投标人自行踏勘，招标人将从2010年8月13日起在

现场设置详细说明及标识，请投标人踏勘时留意。

收集疑问时间：2010年8月13日至2010年8月23日17：00

时截止；

反映问题方式：网上无记名方式提交；

反映问题途径：在广州建设工程交易中心网站该项目专区凭密码进

入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交易中

心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换

14投标答疑

至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，点击“投标人问

题列表”，输入密码（密码为：84620110,请投标人注意保密）进

入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自己

的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。

招标答疑和有关补充通知将通过广州建设工程交易中心网站上发

布，请投标人密切留意。

本工程投标设置最高报价值为约500万元。其中安全防护、文明

投标最高报

15施工措施费为__________万元。

价值

本工程投标最高报价值的80*为人民币_________万元。

投标人应向广州建设工程交易中心账户以现金支票、银行汇票等有

效方式提交匆二万元的投标保证金。广州建设工程交易中心银行账

号：44001583404059900006o开户行：建行天润路分理处。已缴纳

16投标保证金

年度投标保证金的投标人可凭年度投标保证金缴费证明卡参与本招

标项目的投标。（详见投标须知第（二）部分第4项“投标保证金”

内容）

项目内容说明与要求

资格审查文一份（中标通知书发出后，中标单位应另行提交一份资格审查文件

17

件份数副本给招标单位）。

投标文件份

18一份正本，二份副本。

数

19投标有效期投标有效期为60个日历天（从投标文件提交截止之日算起）。

地点：广州建设工程交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥镇白沙

路101号）

时间：2010年9月日8时30分开始接受投标登记9时30分截

止。

投标登记地投标登记要求：投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应

点、递交资格按招标文件指定的上述时间和地点到达番禺交易部缴交资格审查文

20审查文件、投件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交投标保证金

标文件及截后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的《广

止时间州建设工程投标报名申请表》（需加盖单位公章）、《投标申请人资格

自审表》、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代

表人参加时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供）

或被委托人身份证（限非法定代表人参加时提供）、网上投标报名回

执、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。

开标时间、地开标时间：2010年9月2日9时30分;

21

点地点：广州建设工程交易中心番禺交易部。

22评标办法平均值评标法，不要求编制技术标。

23评标委员会本招标项目评标委员会由招标人依法组建。

中标人提供的履约保证金为中标价款的10%o

中标通知书发放后k个工作日内，中标人须向招标人以现金或转账

方式提交履约保证金。若在中标通知书发放后昆个工作日内，中标

24履约担保人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期藏交的，招标人有权

取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。

25中标通知书中标人必须按招标人通知的时间和地点领取《中标通知书》。

二、投标须知

（一）总则

1、定义

1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、

“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。

（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。

（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。

（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。

（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。

（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。

2、招标说明

2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规

章，通过招标方式选定承包人。

2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在

投标须知前附表中列明。

2.3设计说明：

2.4工程施工特点：

3、资金来源

3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。

4、重要提示

4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能

全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费

用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没收和被行政管

理部门处罚的极大风险。

4.2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求

开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中

发出的全部文件所列条款、要约的认可。

（二）招标流程说明

1.投标报名

1.1投标申请人应在规定时间内通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名和网上缴纳

报名费，并打印网上投标报名回执。网上投标报名回执为投标人完成投标报名及缴费的凭证，

投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。

1.2投标人报名时一旦点击确认项目负责人并完成报名，即导致该项目负责人被锁定。若

投标人中途放弃投标或未中标，该项目负责人也须待该项目招标工作完成后方能解锁。因保密

原因，投标人不得在报名后因中途放弃投标或其他理由而要求招标人或有关部门对其项目负责

人进行解锁。招标人及广州建设工程交易中心不承担投标人因此而造成的任何损失。

2、踏勘现场

2.1投标人应按本投标须知前附表第13项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏

勘。投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便获取须投标人自己负责的有关编制投标文

件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得

到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。

2.2为方便投标人自行踏勘，招标人已在现场设置详细标记及说明，请投标人在自行组织

对工程现场及其周围环境进行踏勘时详细阅读。

2.3投标人根据招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，以及招标人现有的能被投

标人利用的资料自行踏勘。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。

2.4投标人应承担踏勘现场的责任和风险；招标人不承担投标人及其代表考察过程中的任

何风险及责任。投标人可为踏勘目的自行进入招标人的建设工程项目现场，投标人及其代表必

须承担因进入项目现场后，由于自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，

以及其他相关原因造成的损失、损坏或费用。投标人不得因其踏勘相关行为使招标人承担有关

的责任和蒙受损失。

3、招标答疑

3.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，在广州建设工程交易中心网站该项

目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交易中心网站后，

点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所

需的项目，按本投标须知前附表第14项答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入密码（密

码为：84620110,请投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或

匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。

3.2招标答疑纪要将在广州建设工程交易中心网站"招标答疑专区”该项目专区集中发布。

答疑纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。

3.3若招标答疑纪要与招标文件有矛盾，以发布的答疑纪要为准。

3.4招标文件（和图纸）的澄清与修改

3.4.1招标文件（和图纸）发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文

件（和图纸）进行必要的澄清或修改。

3.4.2招标文件（和图纸）的修改和有关补充通知在广州建设工程交易中心网站专区上发

布，招标文件（和图纸）的修改补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

3.4.3招标文件（和图纸）的澄清、修改、补充等内容均以广州建设工程交易中心网站专区

上发布的内容为准。当招标文件（和图纸）以及澄清、修改、补充等在同一内容的表述有矛盾时，

以最后发布的文件为准。投标人应自行留意招标人（招标代理）发布的招标文件澄清、修改或

补充内容，并自行承担因不及时了解已发布的招标文件澄清、修改或补充内容而造成的损失。

3.4.4若因工程特殊情况，或为使投标人详细考虑招标文件（和图纸）的澄清、修改、补充

等内容对编制投标文件的影响，招标人有权酌情推迟或延长提交投标文件的截止时间，该推迟

或延长的具体时间将在广州建设工程交易中心网站专区上以修改、补充通知等形式予以明确。

若招标人未发出推迟或延长截标时间的相关通知，则表示投标时间不延长。

3.4.5本招标项目的招标文件（包括招标公告、答疑纪要、招标图纸、补充通知等）在招

标过程中仅通过广州建设工程交易中心网站以电子文件方式发布，不提供纸质文件。确定中标

人后，招标人将把经盖章的纸质文件发至中标人。

4、投标保证金

4.1投标人应在开标前履行投标登记时（或投标登记前）向广州建设工程交易中心账户以银

行转账、现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式（不得采用现金方式）提交投标保

证金。投标保证金票据的付款单位应与投标人名称完全一致，如不一致的广州建设工程交易中

心将不出具收讫证明，并将导致投标人无法履行投标登记等工作，请投标人特别留意。投标人

不得在开标日前直接实名到广州建设工程交易中心现场缴交或确认。

广州建设工程交易中心番禺交易部地点：广州市番禺区市桥镇白沙路101号。

开户名:广州建设工程交易中心；银行账号:44001583404059900006；开户行：建行天润

路分理处。

4.2以银行转账、现金支票、银行汇票等有效方式缴交投标保证金的，在履行投标登记时提

交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认后，由广州建设工程交易中心番禺交易部

开具投标保证金收讫证明；以年度投标保证金形式缴交投标保证金的，在投标登记时持年度保

证金缴费证明卡直接进行投标登记（必要时由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认）。

以年度投标保证金形式缴交投标保证金的金额低于本项目所要求投标保证金金额的，则以年度

投标保证金的金额为准，无需补充差额。

4.3未中标人，于发出中标通知书10个工作日后，方可退还投标保证金。退还办法：退保

人直接前往广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）办理退还投标保证金手续。

4.4中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金，招标人确认到账后才

能办理退保手续，中标人的退保办法在与建设单位签定合同后与未中标人的退保办法相同。

4.5如有下列情况之一的，投标保证金将不予退回：

4.5.1中标人未按要求提交履约保证金的；

4.5.2中标人拒绝与招标人签订合同或放弃中标的；

4.5.3投标人存在与《投标申请人资格自审表》承诺事项不符情形的；

4.5.4投标人在本项目投标过程中有违法违规行为的。

5.投标登记

5.1投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应在递交投标文件和资格审查文件截

止时间前（按本投标须知前附表第20项）到达番禺交易部，向招标人（或招标代理）递交资格

审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交投标保证金后，履行投标登记。

履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的《广州建设工程投标报名申请表》（需加盖单位公章）、

《投标申请人资格自审表》、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加

时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供）或被委托人身份证（限非法定代表人

参加时提供）、网上投标报名回执、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。

5.2《投标申请人资格自审表》是投标申请人根据招标设置的资格审查条件自行进行的资

格审查；《资格自审表》内容经核实有虚假情况的，投标保证金将不予退还，并报行政管理部门

予以严肃处理。

5.3递交投标文件和资格审查文件截止时间前，投标人可以撤回、补充或更换资审文件、

投标文件及投标登记资料。递交投标文件和资格审查文件截止时间后，投标人不得撤回、补充

或更换资审文件、投标文件及投标登记资料。

6、开标程序

6.1投标登记截止时间后，招标人（或招标代理）查验投标人的项目负责人是否以建造师

身份网上报名、资格审查文件显示的项目负责人（以相关证书显示为准）是否与投标报名时一

致。

6.2开标时，招标人将依法对履行完投标登记手续且符合上述第6.1点要求的投标人当众

开标。开标时仅对投标文件中投标报价等情况进行开标，不对报价予以排序。

6.3招标人或招标代理人宣读：a、投标人名称；b、投标文件密封情况；c、投标报价等主

要内容以及开标记录表中的其他必要内容。

6.4招标人或招标代理人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字确

认。

7、摇取下浮点数及相同报价排序处理

7.1摇取下浮率。首先，摇珠确定该工程计算评标参考价的下浮点数x：由招标人代表在

广州建设工程交易中心的见证和招标管理部门的监督下,从0、0.5、1、1.5、2、2.5、3号码

球中，通过随机方式摇出一个号码球作为下浮百分点数X（详见附表七"评标参考价的下浮点

数确定程序”）。摇取下浮率工作完成后，招标人、招标代理及有关参与人员对评标参考价的

下浮点数进行签字确认。

7.2相同报价排序的处理

7.2.1投标人投标报价若出现报价相同情况的，采取公开摇珠方式随机确定排名次序。其

具体做法为：由招标人或招标代理第一轮随机摇出相同报价投标人的代号，再将对应的号球放

至摇珠器中，通过第二轮摇出报价相同投标人的排序先后。

7.2.2招标人、招标代理以及交易部见证人员应对上述随机产生的排序结果予以确认。

8、评标、定标程序

8.1投标报价排序

8.1.1招标人（或招标代理）对参加开标所有投标人不高于投标最高报价值，不低于投标

最高报价值的80%投标报价的投标人，按以下规则确定投标报价平均值：投标人在5-10人的,

去掉1个最高值和1个最低值后进行平均；在11-30人的，去掉2个最高值和2个最低值后进

行平均；在31-50人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均；在51-100人的，去掉10

个最高值和10个最低值后进行平均；在100人以上的，去掉20个最高值和20个最低值后进行

平均，得出的投标报价平均值乘以（100%-下浮点数x%）后得出评标参考值。将参加开标不超过

最高报价值且不低于最高报价值80%的所有投标人提出的投标报价对比评标参考值计算出相应

的偏离值（即投标报价减去评标参考值的绝对值），并按照偏离值从低到高的顺序进行排序。（投

标人出现偏离值相同情况的，报价低的投标人排名在前；若出现报价相同情况的，按7.2摇珠

结果确定相关投标人排名先后次序。）招标人根据上述原则对投标人投标报价排序后，评标委

员会专家对前9名投标人的资格审查文件和投标文件进行评审。

8.1.2通过上款8.1.1方式确定的投标人投标报价排序非因计算错误原因，不得（因其他

任何原因）予以调整或改变。

8.1.3投标报价平均值、评标参考值、偏离值均精确到“分”。若投标报价平均值、评标参

考值、偏离值出现“分”以下小数的，按四舍五入方式计算。

8.2评标委员会

8.2.1投标文件的评审由评标委员会负责，本工程招标项目评标委员会委员在广州建设工

程交易中心评标专家库中随机抽取，该评标委员会由五人或以上的单数组成。

8.3评审对象和内容

8.3.1招标人对参加开标所有投标人的有效投标报价（即不高于投标最高报价值，不低于

投标最高报价值80%的投标报价）进行评审和排序。

8.3.2按照偏离值从低到高的排序，由评标委员会专家对前9名投标人进行资格审查文件

的符合性审查和投标文件的有效性审查。当前9名满足资格审查合格条件的投标人不足5名，

或投标文件经评审合格的投标人不足3名时，将视情况将投标报价排名在第10-20名的投标文

件和资格审查文件依次送交评标委员会进行评审。评标委员会将在通过资格审查和投标文件评

审的投标人中，按原投标报价与评标参考值偏离值从低到高的顺序，依次推荐前三名投标人为

第一至第三中标侯选人。

8.4资格审查文件的符合性审查

841资格审查文件中全部符合本章附件2《资格审查文件审查表》中情形的，结论均为通

过。否则就为不通过，经评审委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。资审结束后，由评标

委员会编制《资审报告》。

8.4.2资格审查不通过的投标文件不参加评标，但并不影响其他投标人原投标报价的排名次

序。

8.5投标文件的有效性审查

8.5.1对通过资格审查的投标人进行投标文件有效性审查，投标文件中全部符合本章附件3

《投标文件有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，

其投标文件将被拒绝。

8.5.2投标人的无效标书并不影响其他投标人原投标报价排名次序。

8.6推荐中标候选人

861评标委员会在资格审查和投标文件符合性审查后，确定中标候选人前，应对投标报价

排序进行复核。如发现原排序有计算错误，应予以更正，并按更正结果重新评审。

8.6.2评标委员会对投标报价排序复核后，在通过资格审查以及投标文件有效性审查的投标

人中，按照投标报价排序，依次推荐前3名为第一中标候选人至第三中标候选人,并编制评标报

告。

8.6.3当满足资格审查合格的投标人不足5名或投标文件全部经评标委员会评审合格的投标

人不足3名的，将宣布本次招标失败。招标人将认真分析招标失败的原因，并调整招标方案，

报有关部门审批后，重新组织招标。

8.7补充条款

8.7.1评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别投标人有违法违规或其它不良行为，

只要中标候选人无过错，中标结果不予更改。

8.7.2中标公示后，若第一中标候选人主动放弃，因不可抗力提出不能履行合同，或者招

标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或因违法违规被取消中标候选

人资格的，由第二中标候选人递补。第二中标候选人出现上述情况的，由第三中标候选人递补。

出现上述情况时，中标价根据“就低不就高”的原则确定，即递补中标候选人投标报价低于第

一中标候选人报价的，递补中标候选人的投标报价即为中标价；递补中标候选人投标报价高于

第一中标候选人报价的，则中标价按第一中标候选人的投标报价执行。若出现递补中标候选人

报价高于第一中标候选人报价情形的，在核发中标通知书前，递补中标候选人应出具修改投标

报价确认书。不同意修改投标报价的，视为自动放弃中标资格。

9、开标及评标纪律

9.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资

料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

9.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人

和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

10工程量清单（及工程预算）及增减工程核算

10.1投标人投标文件中的工程量清单（及工程预算）仅作为投标人核算投标报价的依据,

而不是今后计算增减工程的工程量的根据。

10.2评标委员会不对投标人的投标文件中工程量清单（及工程预算）报价进行算术校核。

该施工工程的工程量以招标人招标文件、图纸及发布的补充公告、答疑纪要中标明的为准。

10.3对于施工中招标文件及图纸之外的增减工程，按照本招标文件后附《合同条款》中有

关规定执行。《合同条款》中未明确规定的，按照政府发布的各种材料及人工价格核算后

下浮10肮十算。

11、投标费用

11.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人

对上述费用不负任何责任。

11.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

11.3中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费

的金额为中标总金额的0.9%。。

12、其他说明

12.1投标人对资格审查结果或中标结果有异议的，可以在投诉有效期实名向招标管理机

构投诉或申诉。对于超出投诉有效期投诉、无记名投诉或与本次投标无利害关系人的投诉，招

标管理部门将依法不予受理。

12.2经审查，中标候选人全部被取消候选人资格的，本次招标失败。

12.3经审查，投标人有提供虚假投标资料、弄虚作假行为或围标串标行为的，将取消其投

标资格，同时予以报招标管理部门严肃处理。

（三）废标条款

1.投标登记

1.1如有下列情况之一的，招标人将拒绝接受其投标登记：

1.1.1未履行网上投标报名手续，或逾期到达指定投标登记地点，或未按要求履行投标登

记、递交资格审查文件和投标文件的；

LL2不能提交相关证明、证件等资料原件或未按要求缴纳投标保证金；

1.1.3投标人法定代表签名或盖章的授权委托证明书上被委托人为两个或两个以上的；

1.1.4投标文件、资格审查文件未密封或未在密封处加盖投标人公章的；

LL5《投标申请人资格自审表》中，投标人自审不合格的；

1.1.6不是以投标企业名义缴纳投标保证金，或未能按时足额提交投标保证金。

1.2除上述1.1列明情况之外的任何情形，均不得作为拒绝投标登记的原因或理由。

2、开标程序

2.1投标人的资格审查文件显示的项目负责人（以相关证书显示为准）与投标报名时不一

致、或项目负责人不是以建造师身份网上报名的，将不得参加开标。若在开标过程中、评标前

或评标过程中发现上述问题的，该投标人的投标报价将不参与计算排序，且其投标文件将不进

入评标程序。

2.2投标人资格审查文件密封袋中未放置有《资格审查文件》或投标文件密封袋中未放置

有《投标文件》“正本”，该投标人的投标报价将不参与计算排序，且其投标文件将不进入评

标程序。

2.3《建设工程投标书》中“投标总价”不是以小写或不是以打印方式填写的，该投标报

价将视为无效报价。若在开标过程中、评标前或评标过程中发现上述问题的，该投标人的投标

报价将不参与计算排序，且其投标文件将不进入评标程序。

2.4除上述2.1、2.2和2.3列明情况之外的任何情形，均不得作为拒绝进入开标和拒绝进

入计算排序及评标程序的原因或理由。

3、资格审查文件的符合性审查

3.1投标人资格审查文件应当符合以下要求：

①资格审查文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；

②投标申请公函按要求盖章，所署日期为在公告后开标前，且须向本工程招标人提出参加

本工程投标的申请；

③投标申请人资格自审表应自审全部条件符合招标要求，并加盖投标单位公章；

④法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照相符,

并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名或盖章，参加投标登记人员应

是法定代表人或被授权人；

⑤企业营业执照（正本或副本）及年检页（空白页也须提供）复印件应显示企业在有效期内，

并具有独立法人资格；

⑥企业资质证书在有效期内并且符合招标公告企业资质等级及专业要求；

⑦建筑企业安全生产许可证证书依照有关规定在有效期内；

⑧拟委派项目负责人应符合本工程招标公告专业及资格等方面要求，且持有有效的建设行

政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（B类）；

⑨具有经投标人盖章确认的“投标人承诺书”，且承诺对象为招标人；

⑩不同投标人的法定代表人或被授权委托人不是同一个人的。

3.2资格审查文件符合上述3.1要求的，结论均为通过。否则就为不通过。评标委员会不

得以不符合上述3.1要求之外的任何理由排斥投标人的资格审查文件。

4、投标文件的有效性审查

4.1投标人的《投标文件》应当符合以下要求：

①投标文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；

②建设工程投标书按要求盖章，致招标人栏目填写正确，并填写有效的投标总价、安全防

护文明施工措施费、工期、工程质量标准（合格）；

③法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照相符,

并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名或盖章，参加投标登记人员应

是法定代表人或被授权人；

④技术承诺函须按照招标文件要求提供并加盖法定公章；

⑤项目机构管理人员一览表应加盖法定公章，并按招标公告、招标文件要求配备；

⑥承诺书按照招标文件要求提供并加盖法定公章；

⑦投标文件之间不存在异常雷同现象（由不同单位独立编制投标文件时不可能存在的相同）。

4.2投标文件符合上述情形的，为有效标书，否则为无效标书。评标委员会不得以不符合上

述4.1条件之外的任何理由认定投标人的投标文件为无效标书或排斥投标人的投标文件。投标

人的投标文件经评标委员会按照少数服从多数的原则认定为无效标书后，其投标文件将被拒绝。

（四）资格审查文件制作

1、资格审查文件的语言及度量衡单位

1.1资格审查文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.2除工程规范另有规定外，资格审查文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法

定计量单位。

2、资格审查文件主要包括下列内容：

2.1封面（标明工程名称、投标人、投标人联系电话）；

2.2投标申请人资格审查文件一览表（按附表一格式填写）；

2.3投标申请人资格自审表（按附表二格式填写，一份附在资格审查文件内，一份在投标

登记时单独递交）

2.4投标申请公函（按附表三格式填写）；

2.5企业法定代表人证明书（按附表四格式填写）；

2.6报名代表人的法人授权委托证明书（按附表五格式填写）；

2.7企业营业执照（正本或副本）及年检页（年审页空白也要提供）的复印件；

2.8企业资质证书（正本或副本）复印件；

2.9建筑施工企业安全生产许可证复印件；

2.10拟委派相关专业项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件；

2.11项目负责人持有有效的建设行政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（B类）

复印件；

2.12没有违反本项目招标公告第九.5、6、7、8、9点要求的承诺书（按附表六格式填写）；

3、资格审查文件的份数和签署

3.1资格审查文件要求提交份数为一份。

3.2资格审查文件封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，资

格审查文件每页必须加盖投标人公章，并加盖骑缝章；由委托代理人签字或盖章的资格审查文

件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。如资格审查文件有修改，修改处应

加盖单位公章。

3.3资格审查文件应当按照《资格审查文件一览表》的排列顺序，依次装订成册。其规格

为：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标人联系电话，使用书式装订。

4、资格审查文件格式

4.1投标人提交的资格审查文件应当使用招标文件所提供的资格审查文件全部格式（表格

可以按同样格式扩展）。

5、资格审查文件的递交

5.1投标人应在招标文件规定递交投标文件及资格审查文件截止时间前递交资格审查文件。递

交投标文件及资格审查文件截止时间后，投标人不能撤回或对资审文件作出任何修正或补充。

6、资审文件的包封、密封和标记

6.1资审文件的包封要求；投标人应按以下规定包封资审文件：

6.1.1资审文件一份，装袋密封为一包；

6.2资审文件的密封要求：投标人应确保资审文件密闭封装、并加盖骑缝公章：

6.3资审文件的标记要求：包上应具有以下标记（中括号中内容已在本投标须知前附表中列

明，由投标人自行填入）：

6.3.1招标人的名称；

6.3.2投标人的名称及联系电话

6.3.3“［工程名称］项目资审文件”字样；

（五）投标文件组成

正式投标人应在充分理解全部招标文件、答疑纪要、资料、施工图纸及现场条件的基础上

编写投标文件，并对招标文件中提出的要求和条件做出实质性的响应。招标人不对投标人错误

理解招标文件内容承担任何责任。

1、投标文件的语言及度量衡单位

1.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计

量单位。

2、投标文件的组成（不要求编制技术标书）

2.1投标文件只包含经济标投标文件。

2.2投标文件主要包括下列内容：

2.2.1目录；

2.2.2建设工程投标书（按附表八格式填写，“投标总价”一栏，必须填写小写并只能以打

印方式填写）；

2.2.3法定代表人证明书（按附表四格式填写）、法定代表人签署的本投标文件授权委托证

明书（按附表五格式填写）；

2.2.4技术承诺函（按附表九格式填写）；

2.2.5按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》（按附表十格式填写）;

2.2.6项目机构管理人员一览表（按附表十一格式填写）；

2.2.7承诺书（按附表十二格式填写）；

2.2.8按工程量清单编制的报价书，报价书封面需编制人和审核人签名及盖单位公章；

2.2.9电子文件，包括用MicrosoftExcel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书

制作软件制作的报价书，用MicrosoftWord软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制

作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处

理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准（电

子文件光盘要求一套）。

3、投标文件格式

3.1投标文件包括投标文件的组成中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文

件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

4、投标报价及造价承包和变更结算方式

详见工程量清单及合同条款

5、投标货币

5.1本工程投标报价采用的币种为人民币。

6、投标文件的份数和签署

6.1投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。

6.2投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注

明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

6.3各册独立装订的投标书封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或

盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委

托书。

6.4投标文件正本须按招标文件规定提供原件或复印件，投标文件正本每页必须盖投标人

公章，并加盖骑缝章；副本可为原件或正本的复印件，若投标文件副本为正本（已逐页加章）

的复印件，可在封面以及骑缝加盖投标单位公章，内页无须逐页加盖公章。如投标文件有修改，

修改处应加盖单位公章。投标文件中要求签署的文件必须按要求签署。

6.5《建设工程投标书》中“投标总价”一栏，必须填写小写并只能以打印方式填写。

6.6投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标人联

系电话，右上角标明正本（或副本），使用书式装订。

6.7投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件

一致的电子文件光盘一套。

6.8投标人应在招标文件规定递交投标文件及资格审查文件截止时间前递交投标文件。递交投

标文件及资格审查文件截止时间后，投标人不能撤回或对投标文件作出任何修正或补充。

7、投标文件的包封、密封和标记

7.1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定包封投标文件：

7.1.1经济标投标文件正本（1本）、经济标投标文件副本（2本）、经济标电子文件光盘（先

独自封好）一起装袋密封为一包；

7.2投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装、并加盖骑缝公章：

7.3投标文件的标记要求：包上应具有以下标记（中括号中内容已在本投标须知前附表中列

明，由投标人自行填入）：

7.3.1招标人的名称；

7.3.2投标人的名称及联系电话；

7.3.3“［工程名称］项目投标文件”字样。

8、中标通知书的发放

8.1定标后，招标人将就规定的内容在广州建设工程交易中心公示三个工作日。

8.2《中标通知书》由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。

8.3中标人必须按招标人通知的时间和地点领取《中标通知书》。

8.4中标人不领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标资格。招标人将上报招标管理机

构依法严肃处理，同时追究其违约责任。

9、合同协议书的签订

9.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起色_日内，按照招标文件和中标人的投标文

件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

9.2中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还。

中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担

相应法律责任。

9.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及账号至完成竣工结算不得变

更，否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

10、履约担保

10.1中标通知书发放后5个工作日内,中标人须按本投标须知前附表第24项所述时间

和要求向招标人提交履约保证金。若在中标通知书发放后5个工作日内,中标人未提交履约

保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，由

第二中标人替补。

10.2中标人须于中标通知书发出之日起七日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签

妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格，并没收其

投标保证金，由第二中标人替补。

10.3如果中标人不遵守以上规定，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。

11、预付款银行保函

本工程不设立预付款银行保函。

12、合同生效

12.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式

生效。

13、腐败与敲诈行为

13.1在招标和合同实施期间，招标人要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。

13.2对本条款的规定，特定义如下词汇：

1）、“腐败行为”是指在招标采购或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价

值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为;

2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也

包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使招标

人无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。

3）、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。

附件1

投标人答疑专区使用指南

1.点击中心首页右上方：招标答疑，进入招标答疑专区

中标公示中标信息招标答疑

主任信箱联系我们收藏本站

2.

©切换至投标人

©招标方登陆区

©返回

3.进入答疑专区后，业主或代理，点击左边“招标方登录区”,输入其在中心外网登陆

会员区的用户名和密码进入到招标人服务区。

登陆名密码

登陆〕道至

（丢失用户名、密

码的可以联系IC卡窗口办理）。

©配置招标答疑

©投标人问题列表

©埴写答疑纪要

◎返回

4.在招标人服务区内可以选择“配置招标答疑”、查看投标人问题答题以及填写答题纪要。

首先：选择“配置招标答疑”对答疑时间及访问密码做设置。

项目媪号项目名称

|查找；（清空查询条件|

招标项目列表

5项目媪号项目名称操作

12007-1721输入项目名称如：联合体招标项目1..；

共1条记录共1页当前是第1页

进入到自己所代

理的所有项目的列表后，通过项目编号或名称找到要答疑的项目，点击配置进入到设置页面，在弹出的页面

制定浏览密码，投标限价以及答疑时间。（修改配置方法同上）。

同样，在点击了“投标人问题列表”和“填写答题纪要”后，可以通过查找对应的项目来分别查看投标人所

提的问题并针对问题形成答题纪要的文档。

4、对于投标人或其他人员，从首页进入答疑区后，点击“切换至投标人”可以在线提问，浏览答题纪要。

进入“在线提问”，会显示目前所有的项目。通过编号或名称找到所要答疑的项目，当当前时间仍处于业主设

置的答疑时间内，点击“投标人问题列表”，输入从业主或代理那里取得的密码，进入到提问区域，可以查看

所有的问题以及提出自己的问题。若已经查过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。

浏览答疑纪要。在任何时间，只要进入该区域就可以根据项目查询到某个项目截止到当前时间，由业主或代

理发布的答疑纪要文件。

附件2：资格审查文件审查表

一—-------------投标人名称

序号...

评审内容------------------

1资格审查文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；

投标申请公函按要求盖章，所署日期为在公告后开标前，且须向本工程招标人

2提出参加本工程投标的申请；

3投标申请人资格自审表应自审全部条件符合招标要求，并加盖投标单位公章；

法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营

4业执照相符，并加盖公司公章；法定代表人授权书应有法定代表人签名或盖章，

参加投标登记人员应是法定代表人或被授权人；

企业营业执照（正本或副本）及年检页（空白页也须提供）复印件应显示企业在

5有效期内，并具有独立法人资格；

企业资质证书在有效期内并且符合招标公告企业资质等级及专业要求；

6

7建筑企业安全生产许可证证书依照有关规定在有效期内；

拟委派项目负责人应符合本工程招标公告专业及资格等方面要求，且持有有效

8的建设行政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（B类）；

9具有经投标人盖章确认的“投标人承诺书”，且承诺对象为招标人；

10不同投标人的法定代表人或被授权委托人不是同一个人的；

结论资格审查文件是否通过

注：1、审查项为“通过”的打“O”，审查项为“不通过”的打“X”

2、凡全部符合以上情形的，结论均为通过，凡出现一种与以上情形不符的，结论为不通过。

3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。

评标委员会成员签字：

附件3：投标文件有效性审查表

----------投标人名称...

序号评审内容----------------------一'---------------

1投标文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章；

建设工程投标书按要求盖章，致招标人栏目填写正确，并填写有效

2的投标总价、安全防护文明施工措施费、工期、工程质量标准（合

格）；

法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与

投标人营业执照相符，并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书

3

应有法定代表人签名或盖章，参加投标登记人员应是法定代表人或

被授权人；

4技术承诺函须按照招标文件要求提供并加盖法定公章；

项目机构管理人员一览表应加盖法定公章，并按招标公告、招标文

5

件要求配备；

6承诺书按照招标文件要求提供并加盖法定公章；

投标文件之间不存在异常雷同现象（由不同单位独立编制投标文件

7

时不可能存在的相同）。

结论投标文件是否为通过

注：1、审查项为“通过”的打审查项为“不通过”的打“X”；

2、凡全部符合以上情形的，结论均为通过，凡出现一种与以上情形不符的，结论为不通过。

3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。

评标委员会成员签字:

附件4

投标文件开标情况一览表

工程名称：___________