XX房屋租赁合同范本常用版

xx房屋租赁合同范本常用版房屋租赁合同范本（常用版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的合法权益，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方担保方加入本合同，以确保合同的履行。丙方作为独立的第三方，承担连带保证责任，确保乙方按约履行合同。现甲乙丙各方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条押金第五条房屋使用及维修第六条合同的变更和解除第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。7.2乙方未按约定使用房屋或损害房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条甲方权利特殊条款8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行合理维护和修缮，乙方应予以配合。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，乙方应予以配合。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将房屋转租给第三方。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施。第十条第三方担保方的责任10.1丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按约履行合同。10.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__日内履行赔偿责任。10.3丙方应承担因违约导致的甲方损失的赔偿责任。第十一条争议解决第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。12.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方主体丙方的介入，旨在增强合同的执行力和信任度，保障甲方的权益得到更有效的实现。丙方作为独立的第三方担保方，承担连带保证责任，增加了乙方违约的成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方在合同中增加了多项权利特殊条款，进一步强化了甲方的权利保障。通过这些措施，甲方在租赁合同中的主导地位得到巩固，确保了甲方的利益得到最大化的保护。##第十三条甲方权益保障条款13.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于决定是否对房屋进行改造、维修或其他影响乙方使用的行动。13.2甲方有权在租赁期内提出合理的使用限制，以保护房屋及其附属设施的正常使用和长期价值。13.3甲方在租赁期内保留对房屋进行市场评估的权利，并根据市场情况调整租金。第十四条乙方的额外义务14.1乙方同意在其租赁期间，不得以任何方式对房屋进行转租或分租，除非得到甲方的明确书面同意。14.2乙方应承担因违反租赁合同而产生的所有费用，包括但不限于违约金、滞纳金及甲方因乙方违约而遭受的其他损失。第十五条丙方的监督责任15.1丙方有义务监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定的各项条款。15.2丙方应在乙方违约时，及时采取措施，防止损失的扩大，并通知甲方采取进一步行动。第十六条丙方的赔偿责任16.1若乙方违约，丙方未能及时采取措施导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。16.2丙方在履行赔偿责任后，有权向乙方追偿。第十七条合同的终止17.1租赁期满，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，向丙方退还担保金。第十八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，通过其监督和担保作用，确保乙方履行合同义务，减少甲方因乙方违约而可能遭受的风险。丙方的角色是确保合同的公平性和合理性，同时提高合同的可执行性。第十九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导合同的制定和条款的设定，旨在确保其财产不受损害，租金得到合理收取，同时通过设定各项权利和义务，保障其在租赁期间对房屋的控制权和最终决策权。甲方的