私人建筑承包合同

私人建筑承包合同一、合同主体1.1发包方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承包方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程预算：__________三、合同价格3.1承包方应按照发包方提供的施工图纸和工程量清单，进行施工。3.2合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.3支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付承包方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。四、施工期限4.1承包方应按照合同约定的施工内容，在____年__月__日前完成施工。4.2因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金为每日工程总价的__%。五、质量标准5.1工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。六、合同的履行和变更6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。七、违约责任7.1承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。7.2发包方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。发包方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1发包方（甲方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承包方（乙方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3监理方（第三方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程预算：__________三、合同价格3.1承包方应按照发包方提供的施工图纸和工程量清单，进行施工。3.2合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.3支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付承包方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。四、施工期限4.1承包方应按照合同约定的施工内容，在____年__月__日前完成施工。4.2因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金为每日工程总价的__%。五、质量标准5.1工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。六、甲方权益保障6.1监理方应独立客观地对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2监理方应定期向甲方汇报工程进度、质量及资金使用情况，并提供相关报表和资料。6.3监理方在发现乙方存在违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权暂停支付工程款。6.4甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容、工程量及工程进度计划，并要求乙方予以执行。6.5甲方有权对乙方进行现场检查，确保工程施工质量、安全及环保措施的落实。七、乙方义务及限制7.1乙方应严格按照合同约定的工程内容、工程量及工程进度进行施工。7.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行工程质量、安全及环保要求。7.3乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，应及时通知甲方和监理方，并采取措施减少损失。7.4乙方不得擅自更改工程内容、工程量及工程进度计划，如需调整，应提前向甲方和监理方提出申请，并经甲方同意后方可执行。7.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方监理方的介入，旨在保证工程施工的质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。通过独立的监督管理，监理方能够及时发现和纠正乙方的问题，维护甲方的利益。同时，监理方的介入也有利于规范乙方的施工行为，提高工程质量，降低工程风险。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为发包方，在合同中设定以甲方权益主导的条款，旨在确保甲方的利益得到最大程度的保护。甲方有权对工程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。通过合同条款的设定，甲方能够有效地控制工程成本，避免因乙方违约或工程质量问题导致的额外损失。同时，甲方的主导地位也有利于确保工程按照甲方的要求和期望进行，满足甲方的业务需求和战略目标。十一、其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，监理方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________监理方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日十二、违约责任12.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。12.2乙方未遵守工程质量、安全及环保要求，应承担相应的法律责任。12.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约金或赔偿责任。12.4甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任。12.5甲方未履行合同约定的监督职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。十三、合同的解除和终止13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商解除合同。13.2一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。13.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。十四、附加条款14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同的任何修改