简易房屋租赁合同范本

简易房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于____年__月__日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：甲方将位于____路____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。本房屋月租金为人民币____元/月（大写金额每月），按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金人民币____元，作为房屋内部设施水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。乙方应在租赁期满后结清所有费用。乙方不得将租赁的房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。就本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款学生宿舍租赁条款增加：规定宿舍的分配原则和调整程序。明确宿舍使用期限，如学期或学年。规定宿舍内物品的清单和损坏赔偿标准。添加宿舍规章制度的遵守要求。确定宿舍安全检查的时间和流程。商业店铺租赁条款增加：详细列出商业活动的类型和范围。规定店铺装修和改造的申请流程。明确租金调整机制和通知期限。添加关于广告和宣传的条款。规定店铺经营期间的维护和保养责任。短期租赁公寓条款增加：规定短租期间的入住和退房流程。明确短租价格不含的服务和费用。添加家具和设备的损坏赔偿条款。规定宠物饲养的特别条款（如有）。明确公寓清洁和维护的责任分配。工业厂房租赁条款增加：详细描述厂房的尺寸、结构和用途。规定工厂安全和环境保护的标准。明确租金与生产指标的关联性。添加关于Utilities（如电力、水费）的支付和分摊条款。规定工厂设备的安装和使用规定。旅游旺季租赁条款增加：规定旺季租金的额外收费标准。明确旺季预订的优先权分配。添加关于预订取消和修改的政策。规定旺季期间的房屋维护和清洁计划。明确旺季期间的特殊入住和退房规定。附件列表及要求房屋清单：详细列出房屋内所有家具、设备和设施的名称、数量和状况。产权证明：提供房屋的产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。租赁押金收据：证明乙方已支付押金，并明确押金的退还条件和时间。物业服务协议：如房屋由物业公司管理，应提供物业服务协议副本，明确乙方应遵守的物业规定。周边设施和服务指南：提供房屋周边的公共设施、交通路线、商业服务等信息。实际操作问题及解决办法租赁押金争议：解决办法：在合同中明确押金的退还流程和条件，以及任何损坏或欠款的计算方法。租金支付延迟：解决办法：合同中应规定租金支付的截止日期和延迟支付的罚金条款。房屋损坏责任：解决办法：合同中应详细说明房屋损坏的责任归属和赔偿程序。提前解约条款：解决办法：在合同中添加提前解约的条款，包括解约通知期限和可能产生的费用。合同纠纷：解决办法：合同中应明确纠纷解决的方式，如协商、调解或仲裁，并指明适用的法律法规。###特殊应用场合及增加条款（续）共享居住空间租赁条款增加：规定共享空间的使用规则，例如厨房、卫生间等。明确共享居住空间内的隐私保护和沟通机制。添加关于共同维护和清洁的义务。规定访客的管理和宵禁政策。农业用地租赁条款增加：详细描述土地的地理位置、面积和用途。规定土地租赁期间的保护措施，如不得非法排污。明确租金与农产品产出的关联条款。添加关于土地翻耕、施肥等农业活动的规定。停车场租赁条款增加：规定停车位的分配和使用规则。明确停车费用支付方式和期限。添加关于车辆损害赔偿的条款。规定停车场的维修和管理责任。仓库租赁条款增加：详细列出仓库内现有的设施和设备。规定仓库的保险责任和投保要求。明确货物装卸和仓储操作的规范。添加关于温度、湿度等储存条件的条款。文化创意园区租赁条款增加：规定园区内的创意活动类型和规模限制。明确租金优惠政策和奖励措施。添加关于展览、演出等活动的特别条款。规定园区安全和噪音控制的条款。附件列表及要求（续）共享居住空间租赁附件要求：共享居住空间平面图和设施清单。居民行为守则和隐私保护协议。农业用地租赁附件要求：土地使用权证明和相关土地规划文件。农业用地使用规范和技术指导文件。停车场租赁附件要求：停车场布局图和停车位分配表。停车规则和车辆损害赔偿标准。仓库租赁附件要求：仓库设施设备清单和安全操作手册。仓库保险单据和相关储存条件说明。文化创意园区租赁附件要求：园区活动日程表和优惠政策说明。展览、演出等活动的申请流程和规定。实际操作问题及解决办法（续）共享居住空间管理：解决办法：设立共享居住空间管理委员会，由居民代表和房东共同管理日常事务。农业用地租赁监管：解决办法：定期检查土地使用情况，确保租赁者遵守约定用途，防止环境污染。停车场安全管理：