个人门面租赁合同样板

个人门面租赁合同样板个人门面租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门面，并有权对乙方使用门面情况进行检查。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。4.3甲方应保证门面在租赁期间符合乙方正常经营的需要，如有损坏，甲方应负责修复。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体的合同内容需根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。###特殊应用场合及增加条款商场专柜租赁条款增加：专柜位置和尺寸的明确描述；商场提供的支持和服务，如保安、清洁、营销活动等；专柜经营范围的限制和规定；商场特殊活动期间的营业安排和额外费用；因商场装修等原因导致专柜停业时的补偿条款。临街店铺租赁条款增加：店铺外观和招牌的使用权；街道活动或施工对营业的影响和补偿；店铺内装修的限制和要求；针对店铺类型（如餐饮、零售）的特殊规定；针对节假日和特殊事件的营业安排。工业仓库租赁条款增加：仓库安全和消防设施的要求；货物存放的规定和保险责任；仓库维修和维护的责任分配；入园条件和装卸货物的规定；因周边环境变化（如交通管制）对物流的影响和应对措施。文化创意园区办公室租赁条款增加：办公室内装饰和布局的特殊要求；共享设施和服务的使用规定；园区活动的参与和展示机会；针对创意行业的特殊支持和优惠政策；因园区特色活动导致的办公室使用限制。旅游景点摊位租赁条款增加：摊位位置和游客流动量的说明；摊位经营内容的限制和推荐；旅游旺季和节假日期间的摊位使用安排；因天气或其他不可抗力因素导致的停业补偿；景区提供的服务和设施使用条款。附件列表及要求附件1：门面照片要求：清晰展示门面全貌、内部结构和周边环境。附件2：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人和收款日期。附件3：租金支付明细要求：详细列出租金支付的时间、金额和方式。附件4：门面使用权证明要求：证明甲方对门面拥有合法出租权的文件。附件5：租赁期间维修和维护记录要求：记录租赁期间双方对门面的维修和维护情况。实际操作问题及解决办法问题：乙方迟延支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确迟延支付的违约金计算方式，并在合同中约定逾期支付租金的后续处理步骤。问题：甲方未按约定提供门面。解决办法：及时拍照取证，书面通知甲方，要求在约定时间内修复或提供替代门面，并协商赔偿损失。问题：门面使用过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，通知甲方并报告相关部门，根据实际情况确定责任方，并依法赔偿损失。问题：租赁期间门面所在区域规划变动。解决办法：密切关注政府公告和规划变动，一旦发生影响租赁的情况，双方应及时协商调整租赁条款或解除合同。问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：保留好所有合同文件和沟通记录，必要时寻求法律途径解决，如申请仲裁或向法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）商务中心办公室租赁条款增加：办公室内设施和设备的清单及使用规定；商务中心提供的额外服务，如会议设施、商务支持等；办公室网络和通讯设施的接入及费用；商务中心特殊活动对办公室使用的影响；安全访问和出入控制的规则。农业用地租赁条款增加：土地上现有设施的描述和使用权限；农业活动的类型和环境保护要求；土地翻耕、施肥和作物收割的规定；因自然灾害导致作物损失的补偿条款；土地租赁期满后的归还条件和作物处理。停车场租赁条款增加：停车位的具体位置和编号；停车场的使用时间和管理规定；车辆类型和尺寸的限制；节假日和特殊事件期间的停车安排；保险责任和事故处理流程。仓库仓储服务租赁条款增加：仓储物品的种类和数量限制；仓库的温度、湿度和其他特殊环境要求；物品入库和出库的流程及时间规定；仓库损失和损坏的责任划分；紧急情况下的物品转移和保护措施。数据中心机房租赁条款增加：服务器和设备的配置要求；网络带宽和数据传输速度的保证；电力供应和备用电源的稳定性；数据中心的安全防护和访问控制；因服务中断导致的损失赔偿条款。附件列表及要求（续）附件6：商务中心服务手册要求：详细介绍商务中心提供的各项服务和设施。附件7：农业用地现状报告要求：包括土地面积、土壤质量、现有设施等详细信息。附件8：停车场使用规则要求：明确停车场的使用时间、费用、禁停区域等规定。附件9：仓储物品清单要求：列明存储物品的详细信息，包括种类、数量、规格等。附件10：数据中心服务协议要求：详细阐述数据中心提供的服务内容、性能指标、保障措施等。实际操作问题及解决办法（续）问题：乙方需要额外服务或设施。解决办法：书面提出需求，与甲方协商额外费用及提供方式。问题：农业活动受天气影响较大。解决办法：在合同中明确天气影响下的补救措施和赔偿