住宅建筑装饰装修施工合同

住宅建筑装饰装修施工合同一、合同主体1.1发包方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承包方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、工程概述2.1工程地点地址：_______2.2工程内容装饰装修项目：_______施工面积：_______施工周期：_______三、合同金额合同总金额：_______元整（大写：_______元整）四、付款方式及进度4.1付款方式预付款：合同总金额的30%进度款：按工程进度的70%分阶段支付尾款：工程验收合格后支付4.2付款进度预付款支付时间：合同签订后7个工作日内进度款支付时间：工程进度达到70%时尾款支付时间：工程验收合格后五、施工要求5.1质量标准按照国家标准和行业规定执行验收合格率需达到100%5.2施工材料材料品牌及型号：详见附件材料质量：符合国家相关标准5.3施工安全严格遵守国家安全生产法规施工过程中发生安全事故，由承包方承担全部责任六、工程验收6.1验收标准按照国家标准和行业规定执行验收不合格的工程，承包方需无偿整改至合格6.2验收时间工程完成后，由发包方组织验收验收合格后支付尾款七、违约责任7.1发包方违约未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，需支付违约金，违约金为应付金额的5%7.2承包方违约未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金为合同总金额的5%工程质量不符合约定，需无偿整改至合格，并支付违约金，违约金为不合格部分工程金额的5%八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。十、附件材料品牌及型号清单工程预算表发包方（盖章）：____________承包方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的住宅建筑装饰装修施工合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况完善合同内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1甲方（发包方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承包方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3丙方（第三方监管机构）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、工程概述地址：_______工程内容：_______施工面积：_______施工周期：_______三、合同金额合同总金额：_______元整（大写：_______元整）四、付款方式及进度预付款：合同总金额的30%进度款：按工程进度的70%分阶段支付尾款：工程验收合格后支付五、甲方的权益与第三方监管5.1甲方权益甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。甲方有权根据工程进度要求乙方支付相应的进度款。甲方有权在工程验收不合格的情况下要求乙方无偿整改至合格。甲方有权在合同约定的时间内提出设计变更要求，乙方应予以配合。5.2第三方监管机构（丙方）的责任与权利丙方负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查，对不符合约定的行为进行纠正。丙方有权对乙方的施工人员进行管理和考核，确保其具备相应的资质和技能。丙方在发现乙方的违约行为时，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。六、工程验收验收标准：按照国家标准和行业规定执行验收时间：工程完成后，由甲方和丙方共同组织验收验收不合格的工程，乙方需无偿整改至合格七、违约责任7.1乙方违约未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金为合同总金额的5%。工程质量不符合约定，需无偿整改至合格，并支付违约金，违约金为不合格部分工程金额的5%。乙方在施工过程中发生安全事故，需承担全部责任。7.2丙方违约未按约定履行监管职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，丙方需承担相应责任。八、甲方权利的特殊保障8.1甲方在工程进度达到50%时，有权要求乙方提供工程进度报告和工程质量检测报告。8.2甲方在工程验收不合格的情况下，有权要求乙方在规定时间内无偿整改，并有权追究乙方的违约责任。8.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容和预算，乙方应予以配合。九、合同的解除和终止甲乙双方同意提前解除或终止合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。十、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、第三方介入的意义和目的第三方监管机构的介入，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的合规性，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程合同履行过程中的风险。通过丙方的全程监管，可以有效监督乙方的施工过程，确保工程按照约定标准顺利完成。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为发包方，在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保工程质量和自身利益的实现。甲方为主导的目的在于确保工程按照约定标准顺利进行，乙方按照合同约定履行义务，同时通过第三方监管机构的介入，降低甲方在工程合同履行过程中的风险。以上合同模式以甲方权益为主导，通过第三方监管机构的介入，确保了工程质量、安全、进度等方面的合规性，同时增加了甲方的权利和利益保障。乙方和丙方的违约责任也得到了明确，以保护甲方的权益。在这种模式下，甲方在工程中的地位和权益得到了最大化的保障，同时也通过第三方的监管，增加了工程的透明度和信任度。通过第三方监管机构的介入，甲方不仅可以监督乙方的施工过程，还可以在工程验收不合格的情况下要求乙方无偿整改至合格，进一步保障了甲方的权益。同时，甲方在合同履行过程中还有