含地下室小产权房买卖合同合集

含地下室小产权房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：身份证号码：****买受人(乙方)：身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于*****市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室*****号*****平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金*****万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日**年**月**日含地下室小产权房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxxx标题：含地下室小产权房买卖合同摘要：本合同是由买方（以下简称：甲方）与卖方（以下简称：乙方）就地下室小产权房的买卖事宜达成的协议。根据双方的自愿和平等原则，甲方同意购买乙方所拥有的地下室小产权房，并在本合同下签署协议。正文：一、房屋基本情况1.产权房地址：（详细地址）2.房屋类型：地下室小产权房3.房屋面积：（具体面积）4.房屋结构：（详细结构说明）5.房屋存在的瑕疵：（详细瑕疵描述，如有）6.使用权及其他权益情况：（详细情况说明）二、交易条件1.交易价格：（具体金额）2.付款方式：（详细说明购房款支付方式）3.过户及税费：买卖双方各自承担相关的过户费用和税费。4.房屋交付时间：（确定的交付时间）三、买卖双方权利和义务1.甲方权利和义务a)甲方应按时支付购房款，并提供相应的支付证明。b)甲方有权对房屋进行验收，并及时通知乙方存在的质量问题。c)甲方应按时办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。2.乙方权利和义务a)乙方应按时交付房屋并提供相应的产权证明。b)乙方应保证房屋的合法所有权和真实权属。c)乙方应解答甲方的疑问，并提供必要的协助和支持。四、违约与争议解决1.如任何一方违反了本合同的任何条款，对方有权终止合同并要求违约方承担相应的违约责任。2.对于因本合同引起的纠纷和争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。五、其他约定1.本合同的任何修改或补充事项应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.本合同自双方签字生效，并具有法律约束力。六、附件（根据实际情况在此列出任何相应的附件）甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。含地下室小产权房买卖合同(第三篇)合同编号：__________地下室小产权房买卖合同甲方（出卖方）：_______________________________________住所地：________________________________________________身份证号/营业执照号：_______________________________乙方（购买方）：_______________________________________住所地：________________________________________________身份证号/营业执照号：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经协商一致，就甲方所拥有的位于__________________地下室的小产权房进行买卖，签订本合同，并遵照以下条款：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：_________平方米3.房屋产权证号：_____________________4.房屋建筑年代：_____________________二、房屋交付与付款方式：1.交付时间：______年______月______日2.交付方式：甲方应保证所出售房屋的产权合法有效，并将房屋物理交付给乙方。3.交付时，甲方应提供以下文件：房屋产权证、房屋相关证明文件、土地使用证等（根据实际情况而定）。4.乙方应在房屋交付后_____日内支付房屋全部购买款项。三、房屋状况与维修责任：1.甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、质押等非自愿转让情况，并不存在任何法律纠纷。2.甲方承担房屋拆迁、改建、维修等相关费用。3.乙方购买房屋后享有合法使用权，并应自行承担维修、保养、管理等责任。四、违约责任：1.若甲、乙任一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若由于不可抗力等不可预见因素致使无法履行合同，双方可协商解除合同，但应按照约定进行相应赔偿。五、其他约定：1.本合同的任何修改、补充及解释均需双方书面协议，且具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.对于本合同未尽事宜，双方可另行约定。六、争议解决：本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不能解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效：本合同自双方签字（盖章