房屋出租代理合同范文合集

房屋出租代理合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******出租方：******代理方：******市国土资源和房屋管理局市工商行政管理局***年***月***日特别告知一、本合同为市国土资源和房屋管理局与市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应认真阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条"其他商定事项"中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：(一)房屋权属证明；(二)身份证明；(三)共有人同意出租的证明；(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外平安审查批准文件。三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料：(一)营业执照；(二)房地产经纪机构资质证书；(三)房地产经纪人员从业资格证明；(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方依据实际状况商定填写。六、出租方可通过登录"北京房地产交易信息网()"查询房地产经纪机构租赁代理保证金状况。房屋出租代理合同出租方(甲方)：******代理方(乙方)：******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第***种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：***.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：****。第三条房屋用途该房屋用途为：***。第四条代理权限(可多选)乙方的详细代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，□.)第五条出租代理期限(一)出租代理期自*年***月***日至*年***月***日日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。(二)甲方应于*年***月***日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：*****元(大写：*****元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分(□归甲方全部/□归乙方全部/□)。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自*年***月***日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：**、、、、、、、。第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：******元(大写：*****元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：******□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。第十一条转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的；3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、；5、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按商定支付租金达日以上的；2、擅自转变房屋用途的；3、；4、；5、。第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前*日通知乙方，并按月租金的*%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金。(五)；(六)。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他商定事项(一)。(二)。(三)。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方**份，乙方**份，由乙方送达银**份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：*代理方(乙方)签章：******住宅：*****住宅：******证件号码：****房地产经纪机构资质证书编号：******托付代理人：***房地产经纪持证人员姓名：******证件号码：****经纪资格证书编号：******电话：*****电话：*****签约时间：*年***月***日签约地点：******附件一：****《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。房屋出租代理合同范文(第二篇)房屋出租代理合同范文合同编号：【合同编号】摘要：本合同由以下双方达成并订立，甲方为房屋所有人，乙方为代理人。甲方授权乙方以其名义进行房屋出租代理事务，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：一、合同目的甲方将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋委托乙方以出租方式进行代理。二、代理权益1.乙方作为甲方的授权代理人，有权根据甲方的要求，签订租赁合同，并代表甲方与承租人进行房屋出租业务的洽谈和签约。2.乙方有权收取甲方授权代理业务所需的合理代理费用，在未获得明确授权的情况下，不得从承租人处收取额外费用。三、合同期限本合同自【起始日期】开始生效，至【终止日期】终止。若任何一方有意中止合同，须提前【提前通知期限】书面通知对方。四、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.发生以下情况之一，任一方有权解除本合同：a)甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；b)乙方未按照甲方委托的要求进行合同代理工作；c)发生严重违约行为，损害对方利益。五、保密条款双方在履行本合同过程中获得的对方及第三方的商业、技术、经营等方面的信息及知识，均应予以保密，不得向任何人披露或以任何形式使用。六、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，则提交【争议解决方式】进行解决。七、法律适用本合同的签订、解释、执行及争议解决均适用【适用法律】。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，一并签订补充协议。九、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房屋所有人）：乙方（代理人）：签署日期：签署日期：房屋出租代理合同范文(第三篇)房屋出租代理合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方姓名】（以下简称甲方）联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（代理方）：【乙方公司名称】（以下简称乙方）联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，具有出租权益；2.甲方希望委托乙方代理出租该房屋，以省去自己的时间和精力。经双方友好协商达成一致，特订立本房屋出租代理合同（以下简称本合同）并遵守相关法律法规，共同遵循以下条款：第一条合作期限1.本合同的合作期限为【合作期限】，自【合作期限起始日】起至【合作期限截止日】止。第二条委托内容1.甲方委托乙方代理出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称房屋），包括所附属的设备和配套设施。2.乙方有权通过适当的渠道和手段为甲方寻找并选择适宜的租户，并与其签订租赁合同。3.乙方有权限制和安排房屋的勘察、拍照、广告、宣传、接待租户和面谈等相关活动。第三条委托义务1.甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的所有权证明和相关证件。2.甲方应协助乙方进行房屋租赁过程中的所有合法操作。3.甲方应配合乙方进行房屋的勘察、修缮和装饰，以提高房屋的出租价值。第四条报酬与支付方式1.甲方同意根据乙方提供的出租服务支付相应的代理费用，费用标准为【代理费用标准】。2.甲方应在乙方为其找到合适的租户并与其签订租赁合同后的【指定时间】内支付代理费用。3.甲方同意向乙方支付其他必要的合理费用，如广告宣传费、勘察费等，支付方式由双方协商确定。第五条合同解除1.本合同期满后，如未能达成续约协议，本合同自动终止。2.甲方或乙方若违反本合同的任何约定，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的损失和责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼解决。第七条其他约定1.本合同