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文档简介
第3页共3页2024年房产租赁合同经典版出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:_____承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:_____甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方_____米;2.室内附属设施:A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱:二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金:每月____元人民币;3.付款方式:按_____支付,另付押金____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)出租方:_____承租方:_____联系电话:_____联系电话:_____签约日期:____年____月____日2024年房产租赁合同经典版(二)甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)地址:_____________________________乙方(承租方):____________________(以下简称乙方)地址:_____________________________鉴于甲方是房产的合法所有人,乙方希望租赁甲方的房产,经双方友好协商,就甲方出租房产给乙方使用的问题达成以下协议:第一条房产基本信息1.1房产地址:_______________________1.2房产类型:_______________________1.3房产面积:_______________________平方米1.4房产用途:_______________________1.5房产租金:_______________________每月人民币(以下简称“元”)第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________________年(以下简称“租期”),自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租赁期限届满前,双方经书面协商同意可以延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月租金的______倍作为租金押金,在签署本合同之日起三日内支付给甲方。3.2租金及其他费用应当于每月的______日前支付给甲方。3.3乙方应当按时、足额支付租金及其他费用,如有逾期,乙方应向甲方支付逾期款,逾期款按照每日租金的______%计算。第四条房产使用权及管理4.1在租期内,乙方拥有房产的合法使用权,但不得将房产转租或以其他方式将房产出借给第三方。4.2乙方应当妥善保管房产,不得损坏或滥用房产。4.3如乙方发现房产有损坏或其他问题,应立即通知甲方进行维修。4.4甲方有权进入房产进行巡视或维修,但甲方需提前通知乙方。第五条违约责任5.1如果一方违约,应向对方支付违约金。违约金金额为每月租金的______倍。5.2如乙方连续拖欠租金三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房产。5.3除非发生非可抗力事件,否则任何一方不得随意解除本合同。第六条协议的解释和争议解决6.1本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国法律。6.2如双方因本合同的解释或履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效
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