二手商品房产购销合同模板合集

二手商品房产购销合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，(其中10%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：******甲方应于一九**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.****渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：*****(盖章)乙方：*****(盖章)代表：*****代表：******地址及电话：****地址及电话：****开户银行：****开户银行：******帐号：*****帐号：********年**月**日**年**月**日二手商品房产购销合同模板(第二篇)二手商品房产购销合同模板合同编号：___________甲方（卖方）：__________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（买方）：__________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方是本商品房的合法所有人，经双方协商一致，特订立本合同：第一条合同摘要：甲方同意将其拥有的位于___________________（地址）的二手商品房转让给乙方，买卖双方经协商一致，达成以下约定：第二条房屋情况：1.房屋坐落于___________________（地址），产权证号为______________，面积为______________；2.房屋状况良好，不具备质量问题。第三条房屋权属：1.甲方是该房屋的合法产权人，享有该房屋的所有权；2.房屋不存在抵押、查封、冻结等限制性权利；3.甲方应按时缴纳房屋相关税费。第四条交易价格及支付方式：1.乙方同意以___________________（人民币金额）购买该二手商品房，全部价款由乙方一次性支付给甲方；2.乙方支付给甲方的款项应当通过______________方式进行。第五条过户手续：1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括签署过户协议、交付产权证、办理不动产权转移登记等；2.过户及改名费用由乙方承担。第六条交房时间：甲方应在本合同签署之日起______________天内，将房屋及相关手续全面交付给乙方。第七条附条件：________________________（如有附加条件，请在此处填写）第八条违约责任：1.若乙方未按本合同约定时间支付全部价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______________；2.若甲方未按本合同约定时间交付房屋及相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金______________。第九条争议解决：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章，并经两方当事人确认无误后生效。合同正本一份，双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：附件：1.产权证书复印件2.过户协议3.其他附件（如有）二手商品房产购销合同模板(第三篇)合同编号：XXXXX二手商品房产购销合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并具备出售权的二手商品房的所有者，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产标的物包括（列明具体物品）：1.4房产年代及产权情况：1.5房产权属及其他权利状况（例如抵押、查封等）：第二条价格及付款方式2.1房产的总价为人民币（大写）__________________元整（¥________.00）；2.2乙方将在签订本合同之日起_____日内向甲方支付房款；2.3乙方支付房款的方式为（现金/银行转账/支票等）。第三条房产的交付与验收3.1甲方应当在乙方支付房款之日起_____日内完成房产的交付，并出具交付凭证；3.2乙方对房产进行验收，如发现房产存在严重瑕疵或甲方未能按约交付房产，乙方有权要求甲方解决问题或追究相应责任。第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任；4.2违约方应当向守约方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总价的百分之_____；4.3除合同约定外的违约责任，双方必须依法履行。第五条其他约定事项5.1本合同双方希望以友好协商的方式解决可能发生的争议，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决；5.2本合同一式两份，签字盖章后生效。其中甲方和乙方各执一份。