2024年标准租房合同协议范本（二篇）

第5页共5页2024年标准租房合同协议范本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._____.2._____.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年标准租房合同协议范本（二）甲方（出租方）：______________________（姓名/单位名称）证件号码/营业执照号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________（姓名/单位名称）证件号码/营业执照号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意出租给乙方使用，并经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将房屋位于______________________（地址），面积为______平方米，具体户型为____________。2.房屋内设施的状况：______________________（如有家具、电器等具体列明）。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年/月，起始时间为______年______月______日至______年______月______日。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按时支付租金，具体金额为人民币_________元。2.乙方应在每月的______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户/现金支付给甲方。3.如乙方有逾期未支付租金的情况，应按日计算逾期费用，逾期费用为租金总额的_________%，并在下一个月租金支付时一并支付。第四条使用权与维修责任1.乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，但不得以任何方式转租或转让给其他任何第三方。2.甲方应保证房屋在租赁期间内保持良好的使用状态，如房屋出现损坏或需要维修，甲方应及时进行修缮。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。如因正常磨损或不可抗力因素导致的损坏，则由甲方负责维修。第五条水、电、燃气等费用1.水、电、燃气等费用由乙方自行支付并承担。第六条房屋保险1.甲方有义务为房屋购买适当的保险，保障房屋的安全。保险费用由甲方承担。第七条违约责任1.如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方在合同期限内没有按时支付租金；（2）乙方私自转租或转让房屋；（3）乙方严重损坏房屋；（4）乙方违反当地法律法规，导致房屋无法正常出租。2.如甲方出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：（1）房屋严重损坏或存在安全隐患；（2）甲方未按时提供租赁房屋。第八条双方协商解决争议1.合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不果的，任何一方均可向有管辖