2024年个人房产抵押借款协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年个人房产抵押借款协议标准版本甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币_____元整，借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房产抵押借款协议标准版本（二）个人房产抵押借款协议书甲方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）乙方（贷款人）：（贷款人姓名）身份证号码：（贷款人身份证号码）鉴于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方提供贷款，并以甲方个人名下的房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下协议：第一条贷款金额1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）______（小写：______元整）。1.2贷款期限为（XX）个月，即自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二条房产抵押2.1甲方同意将其名下位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。2.2甲方保证其名下的房产不存在法律纠纷，无被查封、扣押等情况。2.3甲方同意在签署本协议之日起将房产证等相关证件移交给乙方保管，并在借款合同到期日前不得变更或处置房产。第三条还款方式3.1甲方同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）分期偿还：甲方每月还款（或按季/半年/年偿还），还款金额为人民币（大写）______（小写：______元整）。（2）一次性偿还：甲方在约定的借款合同到期日前一次性偿还全部贷款本金和利息。第四条利率4.1本次借款的利率为______%。4.2利率计算方式为xxxxxx（如按月、按日等）。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间和方式偿还贷款本金和利息，甲方应每逾期一日按照应还款金额的xx%支付逾期罚息。5.2如甲方严重违约导致无法偿还借款本金和利息，乙方有权依法追究甲方的法律责任，甚至采取司法强制措施变卖抵押物。第六条争议解决6.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条借款手续费7.1甲方应向乙方支付借款手续费，具体数额为________元。第八条保密条款8.1双方保证对本协议所涉及的贷款金额、利率、还款方式等所有信息保密。8.2未经另一方书面同意，任何一方不得向外界公开或泄露其他一方的任何隐私信息。第九条附则9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，双方可