2024年个人房屋租赁协议示范文本（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋租赁协议示范文本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲.乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一.租凭地址：县镇的一处门市房二.租用期限及其约定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止：租期____年.2.房屋租金;每年_____元.乙方一次交与甲方____年租金_____元人民币.其余_____元作为乙方维修资金由乙方使用.3.合同期满后，同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权.在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：（2）乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：（3）乙方拖欠房屋租金达30天：三.双方责任及义务：1.租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先：2.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议：3.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，四.其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份签字后生效.出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____签约日期____年____月____日2024年个人房屋租赁协议示范文本（二）个人房屋租赁协议书甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本情况和租金1.1出租房屋基本情况：（1）房屋所在地址：（2）房屋面积：（3）房屋类型（公寓/独栋/别墅等）：（4）房屋装修情况：1.2房屋租金及支付方式：（1）租金：每月租金为人民币（大写）____________________元。（2）付款方式：乙方需在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为（时间段），自合同签订生效之日开始计算。2.2提前终止：任何一方终止租赁的，需提前（月份）书面通知对方。第三条房屋使用权3.1乙方承认并同意，乙方在租赁期内对房屋的使用权仅限于居住，不可擅自改变房屋用途。3.2乙方在使用房屋期间对房屋及家具进行维修、保养等，如有破损需及时修复或赔偿。第四条责任和义务4.1甲方的责任和义务（1）甲方承诺所出租的房屋为合法拥有，并有权签订本协议；（2）甲方需保证房屋的基本设施和生活设备的正常使用；（3）甲方保证提供给乙方的房屋处于安全、卫生的状态。4.2乙方的责任和义务（1）乙方需按时支付租金，并在租赁期限内不得擅自停止支付租金；（2）乙方需爱护并正确使用房屋设备，不得将房屋及家具转租、出借或擅自改变用途；（3）乙方需按照甲方要求及时维修和保养房屋，并承担因乙方使用不当导致的损失。第五条违约责任5.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取日息（年化利率百分之五）的违约金。5.2如果乙方在租赁期内转租房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即终止合同，并追究其法律责任。第六条合同解除6.1本合同经任何一方书面同意解除，或者合同履行完毕，即自动解除。6.2甲方可以在乙方违反合同义务的情况下，提前解除合同，并要求乙方立即搬离并赔偿相应损失。第七条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方一致同意，就本协议的解释和争议解决努力友好协商，如不能协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1附件：本协议的附件为《房屋设备清单》，作为协议的完整组成部分。8.2本协议一式两份