正规工厂房屋租赁合同范本

正规工厂房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋，双方签订如下租赁合同：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋，同时引入第三方作为保障和协调方，双方签订如下租赁合同：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体职责

4.1第三方作为本合同的保障和协调方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

4.2第三方应具备丰富的房屋租赁管理经验，能为甲方提供专业的租赁管理服务，保障甲方的权益。

4.3第三方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时可提供法律支持。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2甲方有权要求第三方履行保障和协调职责，确保合同的顺利进行。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

5.4甲方在租赁期限内，有权要求第三方提供租赁管理服务，确保房屋的租赁收益稳定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，不得利用出租房屋从事非法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，保障甲方的权益。

9.2第三方作为保障和协调方，有助于解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利进行。

9.3第三方介入本合同，有助于提高租赁房屋的管理水平，提升甲方和乙方的居住体验。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。

10.2甲方为主导本合同，有助于确保房屋的租赁收益稳定，保障甲方的合法权益。

10.3甲方为主导本合同，有助于规范房屋租赁市场，提高租赁房屋的管理水平。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日十一、第三方义务与责任11.1第三方应确保甲方出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，包括但不限于房屋的安全、卫生、消防等方面的要求。11.2第三方应负责对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理、合法使用房屋及附属设施。11.3第三方应在合同约定的租赁期限内，负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。11.4第三方应在发生租赁纠纷时，及时介入，协调解决，必要时提供专业的法律意见。十二、额外保障措施12.1甲方应要求第三方为租赁房屋购买相应的保险，以保障甲方和乙方的利益。12.2甲方应要求第三方提供定期报告，包括房屋租赁状况、租金收入、维护保养情况等，以便甲方了解房屋租赁情况。十三、合同的终止13.1本合同期满后，如乙方未续租，甲方应收回房屋，并退还乙方已支付的押金（如有）。13.2如乙方续租，双方应签订新的租赁合同，并与第三方重新确认合同条款。十四、其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：______