简单商铺租赁协议范本合集

简单商铺租赁协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)身份证号码：联系方式：承租方(以下称乙方)身份证号码：联系方式：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于**街**号，建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币****，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的**%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)***承租方(盖章)***日期：*********简单商铺租赁协议范本(第二篇)简单商铺租赁协议范本合同编号：_______出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：电话：摘要：本协议是甲方作为商铺出租人，与乙方作为商铺承租人之间就商铺租赁事宜达成的一致协议。双方约定并遵从以下条款和条件：第一条租赁物及用途甲方同意将位于______（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为______平方米。租赁物仅用于乙方经营______的业务，严禁用于其他用途。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为______年/月，自______起至______止。租赁期满前，如双方协商一致，可进行续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照约定支付每月租金为______元，租金包括物业管理费用、水电费等相关费用。2.乙方应在每月的______日前支付租金给甲方，支付方式为______。第四条维护及保养责任1.乙方负责保持商铺的清洁和维修，以保证商铺的正常使用。2.如商铺发生任何损坏或需要维修，乙方须立即通知甲方，并负责支付维修费用。第五条合同解除1.甲方有权在以下情况之一出现时解除合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁物的用途；c.乙方违反法律法规或其他约定。2.乙方有权在提前______（天/月）书面通知甲方的情况下解除合同。第六条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。中文：本人确认已完整阅读并明确理解上述条款和条件，并同意遵守该简单商铺租赁协议范本的约定。甲方签名：日期：乙方签名：日期：简单商铺租赁协议范本(第三篇)简单商铺租赁协议甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]一、租赁内容1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，作为经营所需之用途。2.租赁周期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁周期]个月。3.租赁物的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]其他特殊要求：[特殊要求（如装修、维修等）]二、租金与支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元，乙方同意按[支付方式]方式支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起的[租金支付期限]内支付首期租金[首期租金金额]元。（2）从次月起，乙方应在每个自然月[租金支付日期]前支付月租金[月租金金额]元。（3）未按时支付租金，乙方需按日支付已逾期租金的0.05%的违约金。三、使用要求与装修责任1.乙方使用租赁物应遵守相关法律法规和公共秩序。2.乙方有权进行合理的装修，但需提前征得甲方书面同意，并按照双方约定的装修范围、方式和时间进行。3.乙方应妥善保管租赁物，由乙方自行负责修缮和维护，并承担由此产生的费用。四、租赁物的交付与退还1.甲方应在合同生效之日将租赁物交付给乙方，租赁物的交付应由双方共同确认并签署交付凭证。2.合同期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求归还租赁物，如有损坏需赔偿相应费用。3.乙方应在交付之日前将租赁物恢复到初始状态。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所承受的损失。2.发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有关司法机关提起诉讼。六、其他1.本合同经甲、乙双方在遵守法律法规的基础