简约版本商品房买卖合同范本合集

简约版本商品房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于**市****号房屋，建筑面积为****平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于****年**月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为****。3、甲方已于****年**月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为****。4、甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****佰****拾****万****仟****佰****拾****元。三、付款方式买卖双方同意按下述****种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。2、分期付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向****申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起**日内向****提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2、甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3、乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达**日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5、甲、乙双方于签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。6、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第****种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于****年**月**日在北京****签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：****代理人：****代理人：****日期：****简约版本商品房买卖合同范本(第二篇)合同编号：[合同编号]简约版本商品房买卖合同范本摘要：本合同是由甲方（卖方）和乙方（买方）就乙方购买甲方的商品房所达成的协议。甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，且经过友好协商，达成如下合同：第一条买卖双方信息：（一）卖方信息：甲方姓名/名称：地址：联系电话：（二）买方信息：乙方姓名/名称：地址：联系电话：第二条商品房信息：（一）商品房名称：（二）商品房地址：（三）商品房面积：（四）商品房用途：（五）商品房产权证号：第三条商品房价格与支付方式：（一）商品房总价：（大写：）（二）首付款金额：（大写：）（三）贷款金额：（大写：）（四）贷款银行名称：（五）按揭还款期限：第四条商品房交付与验收：（一）交付日期：（二）买方验收日期：第五条商品房权属：（一）商品房权属证明：（二）房屋抵押情况：第六条合同解除与违约责任：（一）双方约定的正常解除情况：（二）违约责任及补偿标准：第七条法律适用与争议解决：（一）本合同的解释及争议纠纷的解决适用的法律：（二）争议解决方式：第八条合同附件：（一）身份证明/工商营业执照等证件复印件：（二）商品房产权证书复印件：（三）其他附件：第九条本合同生效与效力：（一）本合同以双方签字盖章后生效；（二）所有的变更或补充事项均需要双方协商达成一致并以书面形式作出。附注：本合同所称的“甲方”和“乙方”包括其相应的法定代表人、授权代理人和受权人。甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）日期：日期：简约版本商品房买卖合同范本(第三篇)合同标题：简约版本商品房买卖合同范本本合同由以下双方订立：甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲乙双方就买卖以下物业达成一致，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，达成如下条款：第一条物业信息1.1物业名称：[商品房名称]1.2物业地址：[商品房地址]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4使用面积：[使用面积]1.5房号：[房号]1.6权属证号：[权属证号]第二条交付时间和方式2.1乙方承诺于本合同生效之日起____天内将物业交付乙方。物业将于交付日前进行验收，验收合格后，甲方即可支付相应款项。2.2物业交付方式：[邮寄交付/当面交付/电子交付/其他方式]（选择一种）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格为：[人民币金额]（大写：[人民币金额大写]）。包括物业售价、税费、附加费用等。3.2乙方支付方式：-第一笔支付：购房合同签订之日起____天内，乙方支付合同总价款的____%作为首付款。-第二笔支付：甲方交付物业时，乙方支付合同总价款的____%。-第三笔支付：交付物业____天内，乙方支付剩余合同总价款的____%。第四条保证事项4.1乙方保证所出售的物业完全合法且不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证提供的信息真实、准确。第五条附件5.1附件一：权属证复印件。5.2附件二：物业验收标准。第六条合同生效与解除6.1本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任并保留采取法律手段解决纠纷的权利。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。7.2法律适用：本合同的解释、效力、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同以中文书写，甲乙双方共同