按揭房转让协议公证合集

按揭房转让协议公证(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：*****（以下简称甲方）受让人：*****（以下简称乙方）见证方：*****（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得***的房屋全部权证书，全部权证书***房权证（）字第***号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为***平方米（不含柴棚）。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及***县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及***县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为***万元整（含柴棚）。第五条付款方式1.乙方应在签订《***房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前***暂缓办理二手房过户手续，待***启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款***元整，贷款期限为叁年，至****年**月**日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日按揭房转让协议公证(第二篇)按揭房转让协议公证ContractforMortgageHouseTransfer-Notarization摘要：本协议由以下买卖双方依法签订，并经公证机构证明签署有效。协议内容包括原房产的详细信息、转让价格以及双方权利义务，旨在确保按揭房的合法转让和交接。Abstract:Thiscontractislawfullysignedbythefollowingpartiesandverifiedbyanotarypublicauthority.TheagreementincludesdetXXledinformationabouttheoriginalproperty,transferprice,andtherightsandobligationsofbothparties.Itspurposeistoensurethelawfultransferandhandoverofthemortgagedhouse.合同正文：一、出售方详细信息1.出售方姓名：2.出售方身份证号码：3.出售方地址：4.出售方联系电话：二、购买方详细信息1.购买方姓名：2.购买方身份证号码：3.购买方地址：4.购买方联系电话：三、房产详细信息1.房产地址：2.房产面积：3.使用权证号：4.其他相关权证号：四、转让价格及付款方式1.转让价格：2.付款方式：a.首付款金额：b.分期付款金额及方式：五、权利与义务1.出售方的权利与义务：a.核实房产权属合法性；b.提供房产相关文件；c.确保房产无债务纠纷。2.购买方的权利与义务：a.支付购房款项；b.承担房产过户及相关费用；c.遵守相关法律法规。六、违约责任1.出售方违约责任：a.如对房产权属不能提供合法证明，需返还购买方已支付款项并承担违约金；b.如故意隐瞒房产纠纷，需赔偿购买方损失并承担违约金。2.购买方违约责任：a.如中途解除购买合同，购买方需支付违约金；b.如未按时支付房款，购买方需支付滞纳金。七、其他条款1.本合同经买卖双方签字盖章后生效；2.未尽事宜，由双方协商解决；3.合同一式两份，双方各执一份。八、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释与执行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交原告所在地的人民法院诉讼解决。九、公证本协议经公证机构公证后生效，具备法律效力。签署人：出售方：购买方：姓名：姓名：签字：签字：日期：日期：以上为《按揭房转让协议公证》的范本，仅供参考。律师应根据实际情况进行具体修改和调整，以确保合同的合法性和有效性。(第二篇)：1.标题居中，字体粗体；2.标题下方留空一行，写明"摘要"或"Abstract"；3.合同正文每一部分的标题以一级标题的方式标明，字体粗体；4.合同正文中的基本信息、内容说明等按照条目方式列出，内容对齐；5.空出适当的行间距，保持整洁易读；6.详细信息后使用阿拉伯数字和小写字母标记细项；7.签署人信息按格式填写，签字后留有足够的空白行供签字及日期填写；8.注意格式与标点符号的使用准确性、规范性。按揭房转让协议公证(第三篇)按揭房转让协议公证协议编号：__________甲方（转让方）：____________________（以下简称"甲方"）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________乙方（受让方）：____________________（以下简称"乙方"）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________鉴于甲方是按揭房的合法所有人，愿意将该按揭房转让给乙方，并经双方友好协商一致达成以下条款，请依法公证如下：第一条：转让房屋情况1.1甲方将其名下位于_______（具体地址）的房屋，包括房屋内现有的全部附属物品，转让给乙方。1.2房屋坐落在_________（城市/地区），其产权证号为_____________。1.3房屋使用面积约为_______平方米，共有________间房间，其现有装修和设备情况如实陈述于附件。第二条：房屋的权属2.1甲方保证其对房屋的所有权无任何争议和限制，并未发生过任何抵押、查封和司法冻结等情况。2.2甲方承诺遵守相关法律法规，保证房屋不存在不良记录，不影响乙方合法取得该房屋的所有权。2.3乙方在受让房屋之后，应负责办理房屋所有权过户手续，并承担相应的费用。第三条：转让价格及付款方式3.1转让价格为人民币（￥）_________元整。3.2乙方应于本协议签署之日起_______个工作日内，一次性将转让价格支付给甲方，以现金/银行转账的方式支付。3.3若乙方逾期未支付转让价格，则甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第四条：协议生效与过户手续4.1本协议自双方签署之日起生效，至房屋所有权过户手续办理完毕之日终止。4.2甲方与乙方应共同协助和配合，办理房屋所有权过户手续，并负责支付因过户产生的相关税费等费用。第五条：其他约定5.1本协议未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。5.2本协议