按揭商品房买卖协议合集

按揭商品房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款***万元整(即*元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日按揭商品房买卖协议(第二篇)按揭商品房买卖协议合同编号：______甲方（卖方）：（姓名/单位）___________地址：____________________电话：____________________身份证号（单位代码）：__________乙方（买方）：（姓名/单位）___________地址：____________________电话：____________________身份证号（单位代码）：__________经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的按揭商品房达成如下协议：第一条卖方所拥有的商品房信息1.房屋坐落：____________________（具体地址）2.房屋面积：_____________________（平方米）3.房屋所有权证号：_______________4.其他附属设施：_________________（可根据实际情况具体列举）第二条购房款及支付方式1.乙方应支付的购房款总额为人民币（大写）：____________________元整（￥______），其中：-定金：____________________元（￥______），于协议签订之日，乙方支付给甲方；-首付款：____________________元（￥______），乙方在购房合同签订之日起______个工作日内支付给甲方；-按揭款：____________________元（￥______），乙方按揭贷款机构放款后______个工作日内支付给甲方。第三条房屋权益转移及产权交付1.乙方支付购房款完毕后，甲方应将房屋的所有权益在相关部门进行登记并进行所有权移交。2.甲方负责将产权证书、其他相关证明文件以及相关房屋钥匙等交付给乙方。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权对所购商品房进行合法和合理的使用，但不得损坏房屋结构。2.乙方应按时支付购房款项，并履行与按揭相关的义务。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方应妥善保管房屋产权证书及其他相关证明文件，不得丢失或损毁。第五条甲方的权利和义务1.甲方应确保所售房屋的合法所有权，并承担相应的房屋瑕疵责任。2.甲方应按照约定时间将相关证明文件准备齐全，并在指定时间交付给乙方。第六条争议解决1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，争议可提交当地人民法院裁决。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_________________签名：_________________日期：_________________日期：__________________附：摘要本合同为按揭商品房买卖协议，包括双方的基本信息、房屋信息、支付方式、权益转移与交付、权利和义务、争议解决等内容。合同自签署之日起生效。按揭商品房买卖协议(第三篇)按揭商品房买卖协议甲方（买方）：______________（姓名）身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________（姓名）身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方为购买乙方所售商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1.商品房基本情况：名称：______________位置：______________面积：______________产权证号：______________2.购买价格及付款方式：总房款：______________（大写：______________）首付款：______________（大写：______________）贷款方式：______________贷款利率：______________贷款期限：______________二、协议条款1.甲方首付款应在签订本协议后十日内支付给乙方。支付方式：______________。2.甲方贷款金额应在签订本协议后三十日内申请，并在批准贷款后十日内支付给乙方。3.甲方承诺按照贷款合同约定的期限和方式及时偿还贷款本金和利息，保证按时足额支付还款。4.房屋过户及产权证办理事宜，双方应按照相关法律法规和政府规定的程序办理。过户费用由买卖双方平均承担。5.房屋的产权证办理完成后，乙方将产权证交付给甲方，并办理房屋交接手续。6.如甲方未按本协议约定付款，则视为甲方自愿放弃购买权利，已支付的款项不予退还。7.双方同意按照贷款合同约定的利率和期限履行还款义务，乙方同意提供必要的房屋信息及相关证明文件，便于甲方申请贷款。三、违约责任1.乙方如未能按期交付房屋或产权证书，应支付甲方索赔款项，并承担违约责任。2.甲方如未能按期支付首付款或贷款金额，并提前通知乙方解除合同，甲方所支付的定金不予返还，乙方有权追究甲方违约责任。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。2.本协议未尽事