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文档简介

2024房屋租赁合同模板简单版第一条房屋及租金1.1甲方(出租方)将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米出租给乙方(承租方)。1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金为每月【租金金额】元,每【付款周期】支付一次。第二条押金2.1乙方在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免人为损坏。3.2在租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修。3.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。第四条合同的变更与解除4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前【提前通知天数】通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。4.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知天数】通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:【签字日期】乙方(签字/盖章):______________日期:【签字日期】以上为2024房屋租赁合同模板简单版,您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加:9.1甲方提供合法的使用许可,包括但不限于营业执照、消防安全合格证等。9.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,包括但不限于非法经营、擅自改变房屋结构等。9.3乙方如需进行装修或改造,必须事先取得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。家庭长期租赁条款增加:10.1甲方负责定期进行房屋维护和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。10.2乙方有义务合理使用水电燃气等公共资源,不得浪费或滥用。10.3租赁期满后,乙方有权按照合同约定续租。短期租赁度假屋条款增加:11.1甲方提供旅游信息咨询和协助,为乙方提供便利的度假体验。11.2乙方在租赁期间应遵守当地的风俗习惯和环保规定。11.3租赁期间,乙方不得擅自转租或分租房屋。studentDormitoryRental条款增加:12.1甲方提供学生宿舍管理服务,确保宿舍的安全和秩序。12.2乙方需遵守学校宿舍的各项规章制度,包括但不限于晚自习时间、噪音限制等。12.3乙方在租赁期间不得擅自迁出或转学,否则需提前通知甲方。商用店铺租赁条款增加:13.1甲方负责商铺的物业管理,包括但不限于清洁、安保、维修等。13.2乙方必须按照商业用途使用店铺,不得擅自改变店铺用途。13.3租赁期间,乙方需遵守商业街或购物中心的相关规定和协调工作。附件列表及要求说明房屋照片:要求清晰展示房屋内外部状况,包括各个房间、设施设备、墙面地面等。设施清单:详细列出房屋内所有设施设备,包括品牌、型号、数量等。物业管理规定:甲方提供的物业管理条例,乙方需签字确认已阅读并同意遵守。周边环境介绍:提供周边设施、交通、生活配套等的介绍材料。维修服务指南:详细说明维修服务的联系方式、响应时间、服务范围等。实际操作问题及解决办法租金支付问题:如果乙方逾期支付租金,甲方可以提前通知乙方支付,如果乙方仍不支付,可以依法解除合同。房屋损坏维修:如果乙方造成房屋损坏,应承担维修责任,如果双方对损坏程度有争议,可请第三方评估。提前解约争议:如果甲方或乙方提前解约,应按照合同约定支付赔偿金,并办理房屋交还手续。房屋转租问题:如果乙方未经甲方同意转租房屋,甲方可以要求乙方立即终止转租行为,并可能要求支付违约金。合同纠纷解决:如果合同执行中发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款(续)Airbnb类型短期租赁条款增加:14.1甲方应确保房屋符合短租法律法规要求,具备消防安全等基本条件。14.2乙方应在每次入住前向甲方提供旅客信息,确保旅客身份合法。14.3乙方不得在房屋内举办派对或任何可能影响邻居安宁的活动。工业用途租赁条款增加:15.1甲方应确保房屋及设施符合乙方工业用途的要求,包括但不限于电力、水源等。15.2乙方使用过程中不得对房屋结构进行改动,如需改动必须事先获得甲方及相关部门的批准。15.3乙方应对产生的废弃物进行合理处置,不得污染环境。农业用途租赁条款增加:16.1甲方应确保土地及设施适合农业用途,包括但不限于灌溉系统、农舍等。16.2乙方应按照农业法规和甲方指导进行农作物种植,不得使用违禁农药。16.3租赁期满后,乙方应将土地恢复至租赁前的状态。豪华别墅租赁条款增加:17.1甲方提供高端家具、家电等设备,确保别墅的品质。17.2乙方不得擅自调整室内布置,不得破坏豪华装修。17.3乙方在使用别墅期间,应遵守高端社区的规章制度,包括但不限于垃圾分类、车辆管理等。仓库租赁条款增加:18.1甲方确保仓库的安全性,提供必要的消防设施和安全出口。18.2乙方不得在仓库内进行违法活动,不得储存易燃易爆危险品。18.3乙方应按照仓库容量和性质合理使用,不得超负荷使用。附件列表及要求说明(续)房屋保险证明:甲方应提供房屋保险单复印件,确保乙方在租赁期间有保险保障。邻里协议:如果房屋位于有管理委员会的社区,乙方需签署并遵守邻里协议。环保评估报告:对于可能产生污染的租赁用途,需提供环保部门的评估报告。设备操作手册:提供房屋内主要设备的操作手册,以便乙方正确使用。安全检查记录:记录房屋每次检查的安全状况,以确保租赁期间的安全。实际操作问题及解决办法(续)房屋保险问题:确保房屋及乙方财产在租赁期间有足够的保险覆盖,以防意外损失。邻里关

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