土地开发商品房借款合同范本

土地开发商品房借款合同范本甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设，因资金需求，向乙方申请借款。经双方协商一致，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城镇土地开发和商品房贷款办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本借款合同，并共同遵守以下条款：一、借款金额甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、借款用途甲方将借款用于土地开发、商品房建设及其相关配套工程。三、借款期限本借款合同的借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率借款利率为每月____%；贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利；逾期贷款，加计利息为借款本金×逾期利率×逾期天数；挪用贷款，加罚利息为借款本金×挪用利率×挪用天数。五、还款方式甲方应按本合同约定的借款期限和还款计划，以自有资金或其他资金来源还清贷款本息；甲方应按季度末支付利息，并于合同到期日前还清全部贷款本息。六、担保方式甲方以自身信誉及财产作为借款的保证；甲方未能按期还款的，乙方有权依照法律法规的规定，采取抵扣、拍卖、变卖等方式实现债权；甲方同意将土地使用权、商品房及配套设施等资产作为抵押物，向乙方提供抵押担保；甲方同意提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。七、违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放贷款、提前收回贷款或解除合同；甲方未按约定时间还款的，乙方有权计收复利、逾期利息和挪用利息；甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；乙方未按约定时间发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份；本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本借款合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：丙方（第三方担保主体）：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设，因资金需求，向乙方申请借款。为确保甲方权益，乙丙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本借款合同，并共同遵守以下条款：一、借款金额及用途甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方将借款用于土地开发、商品房建设及其相关配套工程。二、借款期限本借款合同的借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率借款利率为每月____%；贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利；逾期贷款，加计利息为借款本金×逾期利率×逾期天数；挪用贷款，加罚利息为借款本金×挪用利率×挪用天数。四、还款方式甲方应按本合同约定的借款期限和还款计划，以自有资金或其他资金来源还清贷款本息；甲方应按季度末支付利息，并于合同到期日前还清全部贷款本息。五、第三方担保责任丙方作为第三方担保主体，为甲方借款提供连带责任保证；丙方保证甲方在借款期间按合同约定用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，丙方应承担相应的违约责任；丙方在甲方逾期还款或违约时，应按乙方要求承担相应的赔偿责任。六、甲方权益保障甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的还款计划按时还款；甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款，提供相关服务；甲方在合同履行过程中，如遇到纠纷，有权要求丙方提供必要的协助和担保；甲方在合同履行过程中，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、乙方及丙方的违约及限制条款乙方未按约定时间发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；丙方未按约定提供担保服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任；丙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；本借款合同自三方签字（或盖章）之日起生效；本借款合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：丙方（第三方担保主体）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保主体，为甲方借款提供连带责任保证，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于乙方更加放心地发放贷款，因为有第三方担保，乙方的风险得到了一定的分散。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保护。在本合同中，甲方享有各种权利，如按约定使用借款、要求乙方及时发放贷款、要求丙方提供担保服务等。同时，甲方还有权要求乙方和丙方承担违约责任。这些条款都体现了甲方为主导的原则，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在借款过程中能够更好地掌握自己的命运，乙方和丙方也要按照合同约定履行各自的义务。这样，各方之间的权益得到了平衡，有利于合同的顺利履行。本合同以甲方权益主导，通过明确各方的责权利，为甲方在借款过程中提供了有力的保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：丙方（第三方担保主体）：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设，因资金需求，向乙方申请借款。为确保甲方权益，乙丙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本借款合同，并共同遵守以下条款：一、借款金额及用途甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方将借款用于土地开发、商品房建设及其相关配套工程。二、借款期限本借款合同的借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率借款利率为每月____%；贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利；逾期贷款，加计利息为借款本金×逾期利率×逾期天数；挪用贷款，加罚利息为借款本金×挪用利率×挪用天数。四、还款方式甲方应按本合同约定的借款期限和还款计划，以自有资金或其他资金来源还清贷款本息；甲方应按季度末支付利息，并于合同到期日前还清全部贷款本息。五、第三方担保责任丙方作为第三方担保主体，为甲方借款提供连带责任保证；丙方保证甲方在借款期间按合同约定用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，丙方应承担相应的违约责任；丙方在甲方逾期还款或违约时，应按乙方要求承担相应的赔偿责任。六、甲方权益保障甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的还款计划按时还款；甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款，提供相关服务；甲方在合同履行过程中，如遇到纠纷，有权要求丙方提供必要的协助和担保；甲方在合同履行过程中，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、乙方及丙方的违约及限制条款乙方未按约定时间发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；丙方未按约定提供担保服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任；丙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；本借款合同自三方签字（或盖章）之日起生效；本借款合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款单位）：乙方（贷款单位）：丙方（第三方担保主体）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保主体，为甲方借款提供连带责任保证，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于乙方更加放心地发放贷款，因为有第三方担保，乙方的风险得到了一定的分散。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保护。在本合同中，甲方享有各种权利，如按约定使用借款、要求乙方及时发放贷款、要求