关于个人房屋抵押借款合同范本

关于个人房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同范本第一章总则第一条合同目的为满足乙方资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方的房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。第二条合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章借款内容第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款总金额为人民币【】元整（大写：【】元整，下同）。借款用途：乙方保证将借款用于合法、合规的用途，不得用于违法活动。第二条借款期限借款期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。甲方同意，在乙方提前还款的情况下，提前七日通知甲方，并按照约定的利率支付利息作为违约补偿金。第三条借款利率本借款利率为每月【】%。计息方法：自借款金额支付给乙方之日起，按照约定的利率计算利息。第三章借款的支付与偿还第一条借款支付借款及抵押手续办妥后一个工作日内，甲方将借款金额用现金或转账方式全额支付给乙方。借款利息计算日期以甲方开出的借款借据为准。第二条借款偿还本借款采用还息、到期还本的还款方式。甲方应按合同约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。甲方归还本借款的资金来源为自筹。第三条提前还款如果甲方提前还款，应提前七日通知乙方。甲方提前还款的，需按照约定的利率支付利息作为违约补偿金。第四章抵押物事项第一条抵押物名称抵押物名称为：【】。第二条抵押物价值抵押物价值为：【】。第三条抵押期限抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第五章违约责任第一条甲方违约如甲方因本身原因在签订合同后不能支付借款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任并向乙方赔偿借款金额的违约金。如甲方不能按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还借款本息。第二条乙方违约如乙方未按照约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还借款本息。如乙方未按期归还借款本息，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第六章争议解决双方因本合同的订立、履行或者解释发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第一条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签订。本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第二条通知本合同项下的通知，应采用书面形式。通知的送达，以对方实际收到为准。第三条合同的解除和终止在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。合同解除或终止后，乙方应按照合同约定立即归还借款本息。第四条合同的转让本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八章附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日以上为个人房屋抵押借款合同范本，供您参考。请注意，第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为满足乙方资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方的房产作为抵押物。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，共同监督乙方的借款行为。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。第二条合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章第三方主体第一条第三方主体甲方引入的第三方主体（以下简称“担保方”）为【担保公司名称】。担保方作为专业的担保机构，为乙方的借款行为提供担保，并共同监督乙方的借款用途。第二条担保方的责任和义务担保方应确保乙方的借款行为符合法律法规，不得用于违法活动。担保方应监督乙方按照约定的用途使用借款，确保借款的安全性。担保方在乙方违约的情况下，应按照合同约定承担相应的责任，保障甲方的权益。第三章借款内容第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款总金额为人民币【】元整（大写：【】元整，下同）。借款用途：乙方保证将借款用于合法、合规的用途，不得用于违法活动。第二条借款期限借款期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。甲方同意，在乙方提前还款的情况下，提前七日通知甲方，并按照约定的利率支付利息作为违约补偿金。第三条借款利率本借款利率为每月【】%。计息方法：自借款金额支付给乙方之日起，按照约定的利率计算利息。第四章甲方权益保障第一条甲方权利甲方有权要求乙方按照约定的用途使用借款，并定期提供借款使用情况的证明。甲方有权要求担保方监督乙方的借款行为，并确保乙方的借款用途合法合规。甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方承担相应的责任，保障甲方的权益。第二条甲方利益保障甲方有权要求乙方按照约定的还款计划归还借款本息。甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方承担违约责任，确保甲方的利益不受损失。第五章乙方的义务与限制第一条乙方义务乙方应按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划归还借款本息。乙方在借款期间不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。乙方在借款期间应保持抵押物的价值，并承担抵押物保险的义务。第二条乙方限制乙方不得将借款用于违法活动。乙方在借款期间不得以任何方式处分抵押物，除非得到甲方和担保方的书面同意。乙方在借款期间不得违反法律法规，导致抵押物被查封、冻结或拍卖。第六章违约责任第一条甲方违约如甲方因本身原因在签订合同后不能支付借款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任并向乙方赔偿借款金额的违约金。如甲方不能按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还借款本息。第二条乙方违约如乙方未按照约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还借款本息。如乙方未按期归还借款本息，甲方有权要求担保方承担违约责任，并要求乙方立即归还借款本息。如乙方违反法律法规，导致抵押物被查封、冻结或拍卖，乙方应承担相应的法律责任。第三条担保方违约如担保方未按照约定监督乙方的借款行为，甲方有权要求担保方承担违约责任。如担保方未按照约定承担相应的责任，甲方有权要求担保方赔偿损失。第七章争议解决双方因本合同的订立、履行或者解释发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第一条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签订。本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第二条通知本合同项下的通知，应采用书面形式。通知的送达，以对方实际收到为准。第三条合同的解除和终止在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。合同解除或终止后，乙方应按照合同约定立即归还借款本息。第四条合同的转让本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九章附则本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】担保方（盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日第三方介入的意义和目的第三方的介入为甲方提供了更为坚实的权益保障。担保方的存在使得甲方在乙方违约的情况下有更多的救济途径，可以要求担保方承担相应的责任，从而减少甲方的损失。同时，担保方的监督职责也有利于确保乙方的