2024个人租房合同协议书

2024个人租房合同协议书2024年度个人租房合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）1.2甲方出租房屋结构及面积：（房屋结构、面积）1.3甲方出租房屋设施设备：（设施设备清单）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：陆仟元整（小写）：￥6000.00元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付，每季度租金为18000元，乙方在签订合同时需支付第一个月租金及押金6000元。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币陆仟元整（￥6000.00元），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：2024年1月1日乙方（盖章）：______________日期：2024年1月1日以上为2024年度个人租房合同协议书的一个示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）1.2甲方出租房屋结构及面积：（房屋结构、面积）1.3甲方出租房屋设施设备：（设施设备清单）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租金为每月人民币（大写）：陆仟元整（小写）：￥6000.00元。乙方支付租金方式为每季度支付，每季度租金为18000元。三、押金及担保3.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币陆仟元整（￥6000.00元）。租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期间内，按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期间内，按照合同约定要求乙方承担房屋维修责任。5.3甲方有权在租赁期间内，按照合同约定要求丙方承担担保责任。5.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。5.5甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和赔偿能力，能够在乙方违约时，为甲方提供及时有效的赔偿，保障甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行出租和处置。通过本合同的签订，甲方能够确保自己的权益得到充分的保障，同时能够通过出租房屋获得收益。甲方的主导地位能够确保合同的履行，保障甲方的利益。甲方（盖章）：______________日期：2024年1月1日乙方（盖章）：______________日期：2024年1月1日丙方（盖章）：______________日期：2024年1月1日以上为以甲方权益主导的租房合同协议书，结合第三方担保方的介入，更加保障了甲方的权益。请注意，该合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师意见。十、附加条款10.1甲方保留对房屋进行定期检查的权利，乙方应予以配合。如有检查，甲方应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。10.2乙方同意不在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、存放危险物品等，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋。10.3乙方同意不在房屋内进行装修或改造，除非得到甲方的书面同意。任何未授权的装修或改造将被视为对房屋的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。10.4甲方有权在合同期间内，根据市场行情调整租金。任何租金调整均应提前一个月通知乙方。10.5乙方同意在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还甲方，并负责清理房屋内的个人物品。十一、合同的终止11.1本合同在租赁期满自行终止。11.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。11.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。十二、法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释或调整，但不影响其他条款的有效性。12.3如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：2024年1月1日乙方（盖章）：______________日期：2024年1月1日丙方（盖章）：______________日期：2024年1月1日通过以上合同条款的设定，甲方作为出租方，其