简单版农村房屋买卖合同范本

简单版农村房屋买卖合同范本第一条合同主体身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：第二条房屋基本情况房屋描述甲方所售房屋位于（具体地址），占地面积约为（平方米），包括（房屋结构描述，如：一层为门面，二层和三层为套房，带有楼梯间）。房屋总面积约为（平方米）。一楼门面结构为（框架结构/其他结构）。二楼和三楼住房结构为（砖混凝结构/其他结构）。房屋平面图见本合同附件。第三条房屋价格及支付方式房屋价格甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（金额）元整。支付方式乙方应于（支付日期，如：合同签订之日）一次性支付房屋总金额。第四条房屋交付及过户交付时间甲方应于（交付日期，如：合同签订后三个月内）将房屋交付给乙方。过户手续因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批。甲方应积极全力配合乙方解决相关手续问题。若引发相应纠纷，由甲方负责处理。第五条合同的生效、终止和解除生效条件本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止在乙方支付完毕房屋总金额后，本合同终止。合同解除在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，必须经双方协商一致，并签订解除合同协议。第六条违约责任如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能解决过户手续问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总金额的（百分比）。如乙方未能按照约定时间支付房屋金额，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总金额的（百分比）。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同的任何修改、补充均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：乙方（买房）：签字/盖章：以上为一份详细的复杂农村房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：第三方协助方联系电话：丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并提供相关的咨询服务。第二条房屋基本情况房屋描述（具体描述同上）第三条房屋价格及支付方式房屋价格（具体金额及支付方式同上）第四条房屋交付及过户交付时间（具体交付时间同上）过户手续（具体过户手续同上）第五条甲方权益保障甲方权益甲方享有房屋售价议价权，确保房屋售价符合市场行情及甲方利益。甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。甲方在合同有效期内有权要求乙方履行合同约定，如乙方未能履行，甲方有权解除合同。甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，并确保交易过程的顺利进行。甲方利益保障甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于评估费、中介费等，由乙方承担。甲方在房屋交付后，享有为期一年的质量保证期，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方或丙方负责修复。第六条乙方违约及限制条款乙方违约如乙方未能按照约定时间支付房屋金额，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总金额的10%。如乙方未能履行合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。乙方限制乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。乙方在合同签订后，不得将房屋转卖或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条丙方责任及义务丙方责任丙方负责提供专业的房屋交易服务，包括但不限于信息咨询、交易流程协助、过户手续等。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。丙方义务丙方应提供真实、准确的房屋信息，如因虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。丙方应协助甲乙双方按约定时间完成交易，如因丙方原因导致交易延误，丙方应承担相应的责任。第八条合同的生效、终止和解除（具体条款同上）第九条争议解决（具体条款同上）第十条其他约定（具体条款同上）甲方（卖方）：签字/盖章：乙方（买房）：签字/盖章：丙方（第三方协助方）：签字/盖章：第三方介入的意义和目的：第三方介入农村房屋买卖合同，可以为甲方提供专业的交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供准确的市场信息，协助甲方制定合理的售价，从而确保甲方在交易中获得最大的利益。同时，第三方还能够协助甲方完成复杂的交易流程，如过户手续等，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，甲方还有权要求丙方提供专业的交易服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能够顺利地将房屋出售，实现自己的利益。##第五条甲方权益保障（续）甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易公平、公正、透明。甲方在合同有效期内有权要求丙方提供交易进度更新，确保甲方对交易状态保持清晰了解。甲方在房屋交付后，享有为期两年的售后服务期，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方或丙方负责修复。甲方利益保障（续）甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于评估费、中介费等，由乙方承担。甲方在房屋交付后，享有为期三年的物业保障期，如物业服务出现问题，甲方有权要求乙方或丙方负责解决。第六条乙方违约及限制条款（续）乙方违约（续）如乙方未能按照约定时间支付房屋金额，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总金额的10%。如乙方未能履行合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。乙方限制（续）乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。乙方在合同签订后，不得将房屋转卖或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条丙方责任及义务（续）丙方责任（续）丙方负责提供专业的房屋交易服务，包括但不限于信息咨询、交易流程协助、过户手续等。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。丙方义务（续）丙方应提供真实、准确的房屋信息，如因虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。丙方应协助甲乙双方按约定时间完成交易，如因丙方原因导致交易延误，丙方应承担相应的责任。第八条合同的生效、终止和解除（续）本合同的任何修改、补充均须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：乙方（买房）：签字/盖章：丙方（第三方协助方）：签字/盖章：第三方介入的意义和目的：第三方介入农村房屋买卖合同，不仅能够为甲方提供专业的交易服务，同时也能为乙方提供保障，确保交易的真实性和合法性。第三方作为中立的协助方，能够客观地评估房屋价值，提供专业的市场信息，帮助甲方制定合理的售价，确保甲方的利益最大化。同时，第三方也能够协助乙方了解交易的全过程，确保乙方的权