什么是外墙保温真石漆 外墙保温及真石漆分包合同

什么是外墙保温真石漆外墙保温及真石漆分包合同外墙保温真石漆分包合同合同编号：_______签订日期：_______甲方：_______乙方：_______鉴于：甲方为实施外墙保温工程，需要乙方提供外墙保温真石漆的分包服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：外墙保温真石漆的分包施工。第二条合同金额2.1本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同金额的_______%作为预付款。2.3剩余的合同金额，甲方在工程验收合格后_______日内一次性支付给乙方。第三条施工期限3.1乙方向甲方承诺，按照甲方要求的施工进度，保证工程在_______日内完成。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______日向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：_______4.3乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。第五条技术要求及施工工艺5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。5.2乙方应按照以下工艺流程进行施工：_______第六条材料供应6.1乙方应按照甲方要求供应施工所需的材料，并保证材料的质量。6.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供材料清单，并保证材料的供应。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。7.2乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2乙方如出现工程质量问题，应承担修复费用，并支付甲方造成的损失。8.3甲方如未按约定时间支付合同款项，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______###特殊应用场合及增加条款高层建筑外墙保温工程条款增加:增加对风力、雨水的防坠落措施要求。增加高空作业的安全防护措施和保险要求。明确紧急情况下的应急预案。沿海或多风地区的外墙保温工程条款增加:强化材料的耐盐雾、抗风化性能要求。增加对结构稳定性的额外检测要求。规定特殊的施工工艺以适应恶劣天气条件。历史建筑或文化遗产的外墙保温工程条款增加:增加对原有建筑外观的保护措施。要求进行文物部门审批的证明。明确使用无害、环保材料的义务。与幕墙结合的外墙保温工程条款增加:详细规定幕墙与保温层的结合工艺。增加对幕墙密封性的检测要求。明确两者之间接口的长期性能保证。复杂形状或异形建筑的外墙保温工程条款增加:规定特殊形状下的施工技术要求。增加对材料适应性的检测。明确施工过程中质量控制的标准。附件列表及要求设计图纸和技术规范要求:必须是最新的设计图纸，包含所有细节，如保温层厚度、材料种类、施工方法等。材料合格证明要求:提供所有使用材料的合格证明文件，包括防火、保温、环保等性能检测报告。施工方案和安全措施要求:详细的施工方案，包括每个施工阶段的操作步骤和安全措施。质量验收标准要求:明确质量验收的标准和流程，包括验收人员的资质要求。应急预案要求:详细的应急预案，涵盖可能出现的紧急情况及应对措施。实际操作中的问题及解决办法施工进度延误问题:因天气或其他原因导致施工进度延误。解决办法:合同中应规定工期延误的违约金计算方式，以及甲方因延误产生的损失计算方法。材料质量问题问题:分包商提供的材料不符合质量要求。解决办法:合同中应明确材料质量的标准和检测方法，以及不符合要求时的更换和赔偿条款。工程变更问题:施工过程中甲方要求变更工程内容。解决办法:合同中应包含工程变更的程序和费用调整方法。安全事故问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:合同中应明确安全事故的责任划分和赔偿责任，以及乙方应提交的保险要求。付款争议问题:甲方不按时付款或对付款金额有争议。解决办法:合同中应包含明确的付款条款，包括付款时间、条件、违约金等，以及争议解决的流程。###特殊应用场合及增加条款（续）绿色建筑的外墙保温工程条款增加:规定必须使用符合绿色建筑标准的材料。增加对施工过程中废弃物处理的严格要求。明确工程完成后能源效率的测试和认证要求。具有复杂结构的外墙保温工程条款增加:详细说明复杂结构部位的施工方法。增加对结构内部通风、排水等问题的解决方案。规定对这些特殊部位的质量验收标准。高层住宅的外墙保温工程条款增加:强调居民生活噪音和振动控制的措施。规定施工对居民出行和生活的最小影响措施。明确工程完成后对住宅小区环境的恢复和清理责任。古建筑的外墙保温工程条款增加:要求进行文保部门的技术指导和安全监督。规定施工中对于古迹保护和修复的特殊要求。明确工程完成后需要提供的文物保护和使用手册。地震带的外墙保温工程条款增加:增加对材料和结构抗地震性能的要求。规定施工过程中对地震应急预案的准备和演练。明确工程完成后必须进行的抗震性能测试和评估。附件列表及要求（续）施工人员资质证明要求:提供所有施工人员的资质证明文件，包括专业技能培训证书和安全操作证。环境保护评估报告要求:提供施工对周围环境影响的评估报告，包括噪音、粉尘、废水等的控制措施。施工设备清单要求:提供所有施工设备的清单，包括设备的性能参数和操作维护手册。工程保险证明要求:提供工程保险的证明文件，确保工程在施工过程中的保险覆盖。完工后的维护手册要求:提供完工后的维护手册，包含长期的保养、维护和简易修复指南。实际操作中的问题及解决办法（续）施工人员技能不足问题:施工人员不具备处理特定任务所需的技能。解决办法:合同中应包含乙方对施工人员技能培训的义务，以及因技能不足导致质量问题的责任承担。施工设备故障问题:施工设备出现故障，导致工程延误。解决办法:合同中应规定设备故障的应对措施和维修时间限制，以及由此产生的工期延误处理。工程保险不足问题:工程保险覆盖范围不足，无法覆盖所有风险。解决办法:合同中应明确保险的最低要求，以及保险不足时的补充措施。维护和保养责任