个人租房合同范本

个人租房合同精选范本个人租房合同一、租房合同当事人出租人（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：____________________承租人（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：____________________二、房屋基本信息房屋坐落于：____________________房屋结构及面积：____________________房屋所有权证号：____________________物业公司名称：____________________物业费缴纳情况：____________________三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务甲方保证所出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方人为损坏；正常磨损；不可抗力因素导致。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法规进行调整，并咨询专业律师意见。）###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：甲方允许乙方在租赁期间内进行学业所需的学习活动，不得干扰乙方正常学习生活。乙方需提供所在学校出具的在读证明。租赁合同到期后，如乙方继续深造，可优先续租。企业员工租赁条款增加：甲方允许乙方在租赁期间内进行必要的商务活动，提供必要的安静和工作环境。乙方需提供在职证明或工作证。租赁合同到期后，如乙方仍需租赁，可优先续租。家庭租赁条款增加：甲方确保房屋适合家庭居住，提供儿童安全的居住环境。乙方需提供家庭成员身份证明。租赁合同到期后，如乙方家庭需要续租，可优先续租。短期租赁条款增加：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，具体金额双方协商确定。乙方提前解约需支付提前解约金。租赁期满后，如乙方需续租，应提前通知甲方。长期租赁条款增加：租赁期限超过一年时，甲方每年对租金进行评估，如有必要可适当调整。乙方享有所租赁房屋的优先购买权。长期租赁合同到期后，如乙方需续租，甲方应给予优惠。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具清单：详细列明房屋内所有家具及其状况。物业服务协议：物业公司提供的服务内容、服务时间、费用等详细信息。周边设施介绍：周边学校、医院、商场、交通线路等信息。租赁合同补充协议：针对特殊情况的补充条款。实际操作问题及注意事项合同签订前的检查注意事项：实地查看房屋，确认房屋状况与照片及描述相符。解决办法：与甲方共同进行现场检查，并在合同中注明房屋现状。租金支付与押金退还注意事项：明确租金支付时间、方式及押金退还条件。解决办法：在合同中详细列明租金支付日期、方式及押金退还流程。房屋维护与维修注意事项：明确房屋维修的责任及维修请求的处理流程。解决办法：在合同中约定维修责任及维修请求的响应时间。提前解约与违约金注意事项：了解解约条件及相应的违约金计算方式。解决办法：在合同中明确解约条件及违约金计算标准。合同变更与续约注意事项：了解合同变更及续约的条件和流程。解决办法：在合同中列明合同变更及续约的条件和流程。###特殊应用场合及增加条款（续）外籍人士租赁条款增加：甲方确保提供的住宿符合外籍人士在中国的居住要求。乙方需提供有效的护照和签证复印件。租赁合同中应包含外籍人士租赁的特殊规定，如遵守中国的法律法规等。商业用途租赁条款增加：甲方允许乙方在租赁期间内进行商业活动，但需符合当地商业规定。乙方需提供商业营业执照副本。租赁合同中应包含商业用途的特殊规定，如营业时间、噪音控制等。分租情况条款增加：甲方明确允许乙方将房屋分租给第三方的条件和限制。乙方分租给第三方时，需提前通知甲方并取得甲方同意。租赁合同中应明确分租时的责任和义务，包括第三方违约的处理方式。房屋翻新/重建条款增加：若甲方计划翻新或重建房屋，应提前通知乙方，并协商搬迁事宜。甲方在施工期间应提供乙方临时住宿解决方案。租赁合同中应包含施工期间的特殊规定，如施工时间、安全措施等。遗产继承或出售条款增加：若甲方在租赁期间内遇到遗产继承或出售房屋的情况，应提前通知乙方，并根据合同约定处理租赁事宜。甲方在出售房屋时，应保证乙方的租赁权益不受影响，并给予乙方合理的搬迁时间。租赁合同中应包含此类特殊情况的处理流程和乙方权益保障。附件列表及要求（续）房屋使用说明书：详细说明房屋内各种设施的使用方法，包括水电煤气的使用安全指南等。社区规章制度：社区的规章制度，包括停车规则、噪音限制、垃圾处理等。邻里信息：介绍邻里信息，包括周边学校、医院、警察局、消防队等联系方式。紧急联系人列表：列出甲方和乙方在紧急情况下的联系人信息。维修服务供应商名单：提供房屋维修服务的主要供应商名单，以便乙方在需要时选择。实际操作问题及注意事项（续）房屋保险注意事项：考虑为房屋和贵重物品购买保险。解决办法：在合同中提醒乙方购买房屋保险，并明确保险责任范围。宠物饲养注意事项：明确是否允许饲养宠物及相应的规定。解决办法：在合同中列明关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量限制等。合同翻译注意事项：外籍人士可