临时性土地租赁合同

临时性土地租赁合同第一条租赁土地的基本情况1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系人：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系人：1.3租赁土地位于（具体地址），总面积为平方米，土地用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有权优先租赁。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁土地的使用权凭证。第四条租赁土地的使用4.1乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁土地上进行建设时，应遵守相关法律法规，确保建设项目的合法性、安全性。4.3乙方在租赁土地上的所有建设物和设施，租赁期满后，应无条件移除，恢复土地原状。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁土地及设施的维修和保养，确保租赁土地及设施的安全、正常使用。5.2乙方发现租赁土地及设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。第六条保险6.1乙方应自行购买租赁土地及设施的保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁土地的基本情况1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系人：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系人：1.3租赁土地位于（具体地址），总面积为平方米，土地用途为。1.4第三方合作方（以下简称丙方）：丙方联系人：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有权优先租赁。第三条第三方丙方的职责与权益3.1丙方作为专业的土地开发和管理方，负责租赁土地的维修、保养以及设施的升级改造，确保租赁土地及设施的安全、正常使用。3.2丙方应确保土地及设施的保险覆盖，并提交保险单据给甲方备案。3.3丙方在甲方和乙方的协商下，提供必要的第三方专业服务，包括但不限于市场调研、发展规划建议等。3.4丙方应协助甲方监督乙方的租赁土地使用情况，确保乙方的使用符合合同约定及法律法规要求。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为租赁期满前一个月。4.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁土地的使用权凭证。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。5.3乙方在租赁土地上的所有建设物和设施，租赁期满后，应无条件移除，恢复土地原状。若乙方未能按时移除，甲方有权自行移除，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，确保土地的合理、合法使用。6.2甲方在租赁期限内，有权要求丙方对租赁土地进行必要的维修、保养及设施升级改造。6.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供专业的第三方服务，以支持甲方的租赁决策。第七条保险及风险管理7.1丙方负责租赁土地及设施的保险，并提交保险单据给甲方备案。7.2保险费用由丙方承担。7.3甲方、乙方、丙方应共同参与风险评估，并采取相应的风险控制措施。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力，提升土地的使用效率和价值，同时通过其管理，确保租赁土地的安全和合法使用。丙方的专业服务和支持，有助于甲方更好地实现其租赁目的，同时也保障了乙方的合法权益。通过丙方的介入，可以在甲方、乙方之间建立起一个更加稳定和可靠的租赁关系，有助于租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的出租方，在合同中设定了一系列以自己权益为主的条款，旨在确保自己在租赁过程中的权益得到充分的保障。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以在乙方的违约情况下获得赔偿；通过设定丙方的责任和义务，甲方可以在丙方违约或未能履行职责时，向丙方追责。甲方还有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方的使用符合合同约定及法律法规要求。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有者，有权决定土地的使用权和收益权。通过在合同中设定以自己权益为主的条款，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，使其在租赁土地时能够有法可依、有约可循。甲方为主导还有助于提高合同的履行效率。由于甲方在合同中明确了自身的权益和乙方的义务，一旦乙方违约，甲方可以立即采取相