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文档简介

装饰装修工程合同书家庭装饰工程合同书家庭装饰工程合同书甲方(委托方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行家庭装饰工程的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:____________1.2工程地点:____________1.3工程面积:____________平方米1.4工程内容:____________(详见附件一:工程内容和材料明细)第二条工程费用2.1工程总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2工程款支付方式:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.3乙方如需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后,工期相应顺延。因乙方原因导致工期延长的,甲方不承担任何责任。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。3.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。3.3工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质保责任,质保期限自验收合格之日起计算,质保期限最长不超过两年。第四条违约责任4.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。4.2乙方如未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定质量标准。乙方承担因重新施工产生的全部费用。4.3甲方如未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家有关法律法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。6.2双方应相互配合,确保工程顺利进行。乙方如遇到不可抗力因素影响工程进度,应及时通知甲方,并采取措施减少损失。6.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____________(注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。)附件一:工程内容和材料明细(此处附上工程内容和材料明细)##特殊应用场合及增加条款1.豪华别墅装饰工程增加条款:别墅特殊安全措施要求:乙方需按照别墅的实际情况,制定特殊的安全措施,并提交甲方审批。高端材料选用:工程所需高端材料品牌及规格需在合同中明确,并允许甲方进行品牌和质量的审核。定制家具设计:乙方需提供详细的设计方案和材质说明,甲方有权提出修改意见。智能家居系统:如果工程包含智能家居系统,乙方需负责系统的设计、安装和调试,并保证系统稳定运行。景观园林设计:如工程包含室外景观园林,乙方需提供专业的设计方案,并确保园林设计与别墅整体风格协调。2.办公室装饰工程增加条款:办公设备安装:乙方需负责办公设备的安装和调试,确保设备正常使用。网络布线要求:乙方需按照甲方的网络需求进行布线,并保证网络的稳定性和安全性。环保材料使用:乙方必须使用环保材料,并提供相关材料环保认证文件。加班施工要求:乙方应在甲方要求的加班时间内完成指定工作,并按约定支付加班费。临时设施搭建:乙方需在工程期间提供必要的临时办公和生活设施,确保甲方正常运营。3.旧房翻新工程增加条款:结构安全检查:乙方需在施工前对房屋结构进行安全检查,并提供检查报告。历史遗留问题处理:乙方需负责解决房屋历史遗留问题,如水电气线路改造等。保护性施工:对于房屋中的历史文物或保护性建筑构件,乙方需采取保护性施工措施。垃圾分类和处理:乙方需严格按照政府规定进行施工过程中的垃圾分类和处理。施工噪音控制:乙方需采取措施控制施工噪音,避免对周边居民造成干扰。4.艺术工作室装饰工程增加条款:艺术品保护:乙方需制定特殊措施保护甲方提供的艺术品和贵重物品。专业灯光系统:乙方需根据艺术品的需求安装专业灯光系统,并提供灯光设计方案。空气质量控制:工程期间需保持室内空气质量符合艺术品展示要求,乙方需采取相应措施。特殊材料供应:乙方需按照甲方的特殊要求供应所需材料,并确保材料质量。施工人员培训:乙方应对施工人员进行艺术品的保护意识和操作规范培训。5.绿色环保住宅装饰工程增加条款:绿色材料认证:乙方必须提供所使用绿色材料的认证文件,确保材料符合环保标准。废料处理方案:乙方需制定详细的废料处理方案,确保施工过程中产生的废料得到妥善处理。节能系统安装:乙方需安装节能灯具和节能设备,并提供相关使用说明。室内空气质量检测:工程完成后,乙方需提供室内空气质量检测报告,确保达到环保标准。绿化带建设:如工程包含绿化带,乙方需负责设计并建设符合绿色环保理念的绿化带。附件列表及要求说明附件一:工程内容和材料明细要求:详细列出工程项目、材料品牌、型号、数量和单价等信息,以便甲方审核和后续的工程跟踪。附件二:设计方案要求:提供工程的设计方案,包括平面布局图、效果图、施工图等,需甲方确认。附件三:施工进度计划要求:详细列出施工的各个阶段及其预期完成时间,以便甲方监督工程进度。附件四:质量保证协议要求:明确乙方的质量承诺、质保期限、质保服务内容等。附件五:安全施工方案要求:提供详细的安全施工方案,包括安全措施、应急预案等,需甲方审批。实际操作问题及解决办法问题一:工程进度延误。解决办法:建立定期沟通机制,及时调整施工计划,必要时根据延误原因协商顺延工期。问题二:材料质量不达标。解决办法:对材料进行抽检,发现问题及时更换,并追究乙方责任。问题三:施工工艺不规范。解决办法:-问题三:施工工艺不规范。解决办法:对施工人员进行专业培训,确保施工工艺符合行业标准。同时,甲方可以聘请第三方监理机构进行现场监督,确保施工质量。问题四:工程变更导致费用增加。解决办法:建立变更审批流程,任何工程变更都需要双方协商一致并书面确认。变更导致的费用增减应根据实际情况进行调整。问题五:纠纷和索赔。解决办法:在合同中明确纠纷解决机制,如仲裁或诉讼。同时,双方应保留好工程相关的所有文档和沟通记录,以便在出现问题时进行查阅和核实。问题六:质保期内出现问题。解决办法:乙方应在接到质保通知后规定时间内响应,并按照约定进行维修或更换。若乙方未能在规定时间内解决问题,甲方有权自行解决,相关费用由乙方承担。问题七:环保要求不符合。解决办法:乙方应确保施工过程中符合环保要求,如有违反,甲方有权要求乙

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