东莞市房屋租赁合同范本

东莞市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于东莞市XX区XX街道XX小区XX号楼XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XX个月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的X个工作日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。5.2乙方应按照相关规定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条房屋维护6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并由甲方负责修复。第七条合同的提前解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：202X年X月X日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方基本信息1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担本合同的担保责任。1.2丙方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、房屋及附属设施的合理使用和维护。第二条租赁期限及房屋基本信息2.1本合同租赁期限为XX个月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方出租的房屋位于东莞市XX区XX街道XX小区XX号楼XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。第三条租金、押金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的X个工作日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条费用承担4.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。4.2乙方应按照相关规定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条房屋维护及第三方担保责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.3丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付、房屋及附属设施的合理使用和维护承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。第六条合同的提前解除及违约责任6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.4若乙方未能按照本合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。7.4甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，有权无息退还乙方剩余押金。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未能按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期满后，未能按照合同约定交还房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条第三方担保方的义务及责任9.1丙方应确保乙方的租金支付、房屋及附属设施的合理使用和维护。9.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：202X年X月X日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为独立的第三方担保方，承担了乙方的租金支付和房屋使用的连带责任，从而保障了甲方的合法权益。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的违约责任，从而确保甲方能够按时收到租金，并保证房屋及其附属设施的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权收取租金和押金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋及附属设施，同时在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。这些条款都体现了甲方作为出租方的主导地位，确保了甲方的合法权益得到最大化的