农村建房承包合同范本

农村建房承包合同范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方：_______（以下简称甲方），身份证号码：_______。乙方：_______（以下简称乙方），身份证号码：_______。1.2甲方为农村建房权利人，乙方为具备房屋建筑工程施工资质的承包商。第二条合同目的双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于_______的农村建房工程（以下简称工程）达成一致，乙方负责按甲方要求完成施工。第二章承包范围与内容第三条承包范围乙方按照甲方提供的施工图纸及要求，完成以下工程的施工：房屋主体结构：包括墙体、梁、柱、楼梯、楼板等；室内外装修：包括室内粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦等；水电安装：水电接至施工现场，配电箱后的线路由乙方负责；防渗处理：包括屋顶、地面防渗处理；配合甲方做好材料保管、施工进度控制等工作。第四条承包内容乙方负责提供施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝等；乙方负责施工过程中的辅助材料、施工用具等；乙方负责施工安全、工程质量、工程进度等工作；乙方负责办理施工过程中所需的各种手续。第三章承包价格与支付第五条承包价格乙方向甲方报价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。上述报价为包工不包料价格，甲方负责提供施工所需的主要材料。第六条支付方式合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%；剩余的10%作为质量保证金，保修期结束后无质量问题一次性支付给乙方。第四章工程质量与保修第七条工程质量乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，保证工程质量；乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑工程施工标准进行施工；乙方应保证工程的安全、环保、节能等要求。第八条保修期限工程验收合格后，乙方应提供一年的免费质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行维修或更换。第五章违约责任第九条违约责任如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；如一方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认；合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将施工工具、材料等搬离。第十二条保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条合同的附件施工图纸及技术要求；工程量清单；材料采购清单；其他与合同履行有关的文件。第八章附则第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：甲方：_______（以下简称甲方），身份证号码：_______。乙方：_______（以下简称乙方），身份证号码：_______。丙方：_______（以下简称丙方），身份证号码：_______。1.2甲方为农村建房权利人，乙方为具备房屋建筑工程施工资质的承包商，丙方为甲方指定的质量监督与协调第三方机构。第二条合同目的三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于_______的农村建房工程（以下简称工程）达成一致，乙方负责按甲方要求完成施工，丙方负责对施工过程进行质量监督与协调。第二章丙方责任与权益第三条丙方责任丙方应根据甲方的要求，对乙方的施工过程进行全面的质量监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；丙方应对施工过程中的问题进行及时协调，确保工程进度不受影响；丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并提供相应的工程资料；丙方应对乙方进行有效的管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第四条丙方权益丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工；丙方有权对乙方进行考核，并根据考核结果向甲方提出奖惩建议；丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和信息；丙方在履行合同过程中所发生的费用，由甲方承担。第三章乙方责任与权益第五条乙方责任乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成房屋建筑工程的施工；乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等要求得到满足；乙方应按照合同约定的进度完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任；乙方应接受丙方的监督和管理，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。第六条乙方权益乙方有权按照合同约定获得工程款；乙方有权要求甲方提供施工所需的材料和场地；乙方有权对丙方的监督和管理提出合理建议；乙方在履行合同过程中所发生的费用，由乙方自行承担。第四章甲方权益保障第七条甲方权益甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工；甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果向乙方提出奖惩建议；甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和信息；甲方在履行合同过程中所发生的费用，由甲方承担。第八条甲方权益保障甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚；甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行调整和变更；甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行全面的质量监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；甲方在履行合同过程中所发生的费用，由甲方承担。第五章违约责任与限制第九条违约责任如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；如丙方未按约定履行质量监督与协调职责，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；如一方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。第十条限制条款乙方在施工过程中，不得擅自更改施工图纸和施工要求；乙方在施工过程中，不得将工程转包或分包给第三方；丙方在质量监督与协调过程中，不得干预乙方的正常施工；丙方在质量监督与协调过程中，不得利用职务之便谋取私利。第六章第三方介入的意义与目的第十一条第三方介入的意义丙方的介入，为甲方提供了专业的质量监督与协调服务，确保工程质量符合国家标准和行业规范，同时提高了甲方的权益保障###第十二条第三方介入的目的丙方的介入旨在确保施工过程的合规性和质量控制，减少甲方在技术和专业知识方面的负担。通过丙方的监督，可以提高施工效率，避免施工中的纠纷和质量问题，确保工程按时完成。丙方作为独立的第三方，可以提供公正的评估和建议，有助于提升甲方对工程质量和进度的满意度。第七章合同的生效、变更与解除第十三条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的变更与解除合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认；合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将施工工具、材料等搬离；合同的变更或解除不影响各方在合同中的违约责任。第八章附则第十五条合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________第十六条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他约定本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋建筑工程的质量和进度得到有效控制，