规范房屋租赁合同范本常用版

规范房屋租赁合同范本常用版规范房屋租赁合同范本（常用版）第一条房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于：__________路号__________楼整层、北面4间办公室、号会议室及商铺。1.2出租房屋建筑面积总共为：__________平方米。第二条甲方声明与承诺2.1甲方拥有该房屋的完全产权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途3.1该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________用途。3.3租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有优先租赁权。第四条租金及支付方式4.1租金起算日为：__________年__________月__________日。4.2租金为每平方米__________元，月租金为__________元，大写：__________，__________个月租赁期的总租金为__________元，大写：__________。本租赁期内，租金不做调整。4.3乙方应按照本协议约定的付款方式按时足额支付租金。第五条租赁期间相关费用5.1租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。5.2租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。第六条房屋及附属设施的维护6.1甲方负责对出租房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担相应的维护费用。第七条房屋的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。7.2甲方有权按照市场行情调整租金，具体调整数额及方式由双方协商确定。第八条合同的变更、解除与终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并支付合同约定的违约金。第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日以上为一份规范的房屋租赁合同范本（常用版），供您参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。请注意，本合同范本仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保双方合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体的定义与职责1.1本合同第三方主体指的是：__________（第三方公司名称），以下简称“第三方”。1.2第三方作为中介服务平台，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，确保租赁合同的顺利执行。1.3第三方应提供以下服务：协助甲方进行租金的收取；定期对租赁房屋进行检查，确保房屋及设施的安全、正常使用；处理乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持；作为甲乙双方沟通的桥梁，协调解决租赁期间可能出现的争议和纠纷。第二条甲方权益的保障2.1甲方的所有权与使用权甲方对租赁房屋拥有完全的所有权，并有权根据合同约定使用房屋及附属设施。甲方有权要求第三方确保乙方按照合同约定使用房屋，并及时处理乙方违规行为。2.2租金的保障甲方有权根据合同约定收取租金，并要求第三方协助甲方进行租金的收取。甲方有权在第三方未能履行协助收取租金的义务时，直接向乙方收取租金。2.3房屋维护与管理的权益甲方有权要求第三方定期对租赁房屋进行检查、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。甲方有权要求第三方在必要时，协调乙方进行房屋及设施的维护、维修。2.4合同变更与解除的权利甲方有权在合同约定的条件下，要求变更或解除合同。甲方有权在合同履行过程中，要求第三方协助处理合同变更、解除等相关事宜。第三条乙方的义务与限制3.1乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求第三方协助追讨租金。3.2乙方对房屋的使用限制乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求第三方协助处理违约事宜。3.3乙方的违约责任乙方未能履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求第三方协助处理违约事宜。第四条第三方的主体责任4.1第三方应确保甲乙双方在租赁期间的权益得到保障，并及时处理租赁期间出现的问题。4.2第三方应按照甲方的要求，协助处理租金收取、房屋维护管理等工作。4.3第三方在处理租赁合同纠纷时，应公正、中立，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的意义与目的5.1第三方介入房屋租赁合同，有助于协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。5.2第三方作为专业的中介服务平台，具备丰富的租赁管理经验，能为甲方提供专业的服务和支持。5.3第三方介入有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率，降低甲乙双方的纠纷风险。第六条甲方为主导的目的与意义6.1甲方作为出租方，有权要求第三方保障其权益，确保租赁合同的顺利履行。6.2甲方通过第三方介入，可以更好地管理租赁房屋，提高房屋的租赁价值。6.3甲方为主导的意义在于，通过第三方的专业服务，实现甲方权益的最大化，同时规范租赁市场，降低租赁风险。以上全新模式的合同，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，旨在协调甲乙双方的关系，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷风险。通过这种方式，甲方可以更好地管理租赁房屋，实现权益的最大化，同时规范租赁市场，促进租赁行业的健康发展。第七条合同的变更与终止7.1甲方有权根据实际情况，要求第三方协助进行合同的变更或终止。7.2甲方在行使合同变更或终止权利时，应遵循合同约定的条件和程序。7.3第三方应在收到甲方变更或终止合同的要求后，及时采取行动，确保甲乙双方的权益得到妥善处理。第八条争议解决8.1任何一方如认为自己的权益受到侵害，有权要求第三方进行协调解决。8.2第三方在协调解决过程中，应保持公正、中立，充分听取甲乙双方的诉求。8.3如协调解决不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除9.1合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并支付合同约定的违约金。9.2合同终止或解除后，第三方应协助甲方对房屋进行查验，确保房屋及设施完好无损。9.3合同终止或解除后，第三方应在一个月内，向甲方提供合同履行情况的书面报告。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同的修改、补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。10.3本合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介服务方）：